Zonder makelaarscourtage. Uw kans, modern, gelijkvloers en op toplocatie!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Let nu goed opletten!

U en uw gezin zijn op zoek naar een moderne bungalow op een rustige locatie? Katrin Heppner van FALC Immobilien Stendal stelt u graag dit bijzondere vastgoedaanbod voor en staat u te allen tijde met raad en daad terzijde.


De eerste indruk klopt?

Dan kunt u alvast een online bezichtiging uitvoeren.
Na een korte registratie ontvangt u per e-mail volledige toegang.
Ter informatie: door het 3D-perspectief lijken de ruimtes doorgaans iets kleiner dan bij een bezichtiging ter plaatse.

https://tour.ogulo.com/b1ZG


Deze moderne bungalow uit 2016 verenigt modern wonen, energie-efficiënte techniek en een royaal perceel tot een woning die niets te wensen overlaat.

Op ca. 110 m² woonoppervlak wacht u een doordacht ruimteconcept met 3,5 kamers. De woning is ideaal voor stellen of kleine gezinnen die comfortabel wonen op één niveau waarderen.

Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woonkamer met ca. 28 m² woonoppervlak. De ruimte is licht en uitnodigend en biedt directe toegang tot het overdekte terras. Binnen- en buitenruimte vloeien hier harmonieus in elkaar over en creëren een aangename woonatmosfeer voor ontspannen momenten of gezellige avonden.

Ook de keuken overtuigt niet alleen door haar functionaliteit, maar ook door de directe toegang tot het terras. Zo kunnen maaltijden gemakkelijk naar buiten worden verplaatst - ideaal voor een ontbijt in de zon of een gezellig diner op warme zomeravonden. De moderne inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen en past harmonieus in het eigentijdse woonconcept.

De badkamer beschikt over een gelijkvloerse douche en een bad en biedt ideale voorwaarden voor ontspannen welzijnsmomenten. Een praktische bijkeuken zorgt voor extra comfort en biedt voldoende opbergruimte

Ook energetisch is de woning goed uitgerust. Een gasverwarming wordt aangevuld met twee zonnepanelen voor de warmwatervoorziening en ondersteuning van de verwarming. Voor extra comfort en veiligheid zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

Het ca. 900 m² grote perceel biedt veel ruimte voor ontplooiing. De liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot vertoeven en het overdekte terras biedt in elk jaargetijde een beschutte plek in de buitenlucht. Een bijzonder pluspunt is de directe ligging aan de bosrand achter het perceel. Hier geniet van rust, privacy en een vrij uitzicht op de natuur.

Dit aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door een carport en een klein tuinhuis.

Een modern en goed onderhouden thuis met een doordachte indeling, directe toegang tot het terras vanuit de woonruimte en de keuken, evenals een ruime tuin direct aan de bosrand. Ideaal voor iedereen die rust, natuur en wooncomfort met elkaar wil verbinden.

Overtuig uzelf van dit aantrekkelijke vastgoed en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Wij kijken uit naar uw komst!
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk van de Hanzestad Salzwedel. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden eengezins- en meergezinswoningen en veel groen, wat zorgt voor een aangename en gezinsvriendelijke woonomgeving.

Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de directe nabijheid van de natuur: direct achter het perceel begint een bosgebied dat uitnodigt tot wandelingen, ontspanning en vrijetijdsactiviteiten in het groen en tegelijkertijd zorgt voor veel rust en privacy.

Salzwedel ligt in het noorden van de deelstaat Saksen-Anhalt en overtuigt met zijn historische binnenstad met talrijke vakwerkhuizen en een goede regionale infrastructuur. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden een hoge levenskwaliteit.

Ook grotere steden in de regio zijn goed bereikbaar. Wolfsburg, Uelzen en Stendal zijn met de auto in ongeveer 45 tot 60 minuten bereikbaar en bieden extra werkgelegenheid en een uitgebreider aanbod op het gebied van winkelen, onderwijs en vrije tijd.

Ook de aansluiting op het bovenregionale verkeersnetwerk is goed. De autosnelwegen A39 en A14 zijn op goed bereikbare afstand en maken een vlotte verbinding richting Braunschweig en Maagdenburg mogelijk.

Voor vrije tijd en ontspanning biedt de regio talrijke mogelijkheden. Het aantrekkelijke landschap van de Altmark nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en natuurbelevenissen. Tegelijkertijd zorgt de rustige ligging van de woning voor ontspannen wonen, weg van de drukte van grotere steden.
De inrichting/meubilering van enkele ruimtes is digitaal vormgegeven. De staat van de ruimtes is op de foto's origineel gelaten.

Link naar de 3D-bezichtiging van de woning:

https://tour.ogulo.com/b1ZG

Maak vandaag nog vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf!
Wij kijken uit naar uw Contact! Vermeld altijd uw volledige ADRES en TELEFOONNUMMER. Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend. De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op gegevens van de eigenaar. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid.

Wilt u uw vastgoed eveneens professioneel op de markt brengen, bel ons dan; wij staan u van maandag tot en met zondag persoonlijk terzijde! Meer dan 40.000 actieve geïnteresseerden wachten al op u.

Uw contactpersoon: Katrin Heppner
E-mail: katrin.heppner@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobiel 0176 / 459 179 51
gratis FALC-hotline 0800 / 646 0 646 (ma.-zo. 06:00-22:00 uur)

Locatie