Provisionsfrei. Ihr Chance, modern, ebenerdig und in bester Lage!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Jetzt bitte aufgepasst!

Sie und ihre Familie sind auf der Suche nach einem modernen Bungalow in ruhiger Lage? Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot vorstellen zu dürfen und steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.


Der erste Eindruck stimmt?

Dann führen Sie gerne bereits eine Online-Besichtigung durch.
Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang per E-Mail.
Zur Information: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als bei einer Besichtigung vor Ort.

https://tour.ogulo.com/b1ZG


Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 28 m² Wohnfläche. Der Raum präsentiert sich hell und einladend und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Innen- und Außenbereich gehen hier harmonisch ineinander über und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Auch die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch den direkten Zugang zur Terrasse. So lassen sich Mahlzeiten bequem ins Freie verlagern - ideal für ein Frühstück im Sonnenschein oder ein gemütliches Dinner an warmen Sommerabenden. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet ausreichend Stauraum

Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt. Eine Gasheizung wird durch zwei Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ergänzt. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.

Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und die überdachte Terrasse bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien. Ein besonderes Plus ist die direkte Lage am Waldrand hinter dem Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick in die Natur.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport und ein kleines Gartenhaus.

Ein modernes und gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, direktem Zugang zur Terrasse aus Wohnbereich und Küche sowie einem großzügigen Garten in unmittelbarer Waldrandlage. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Hansestadt Salzwedel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Direkt hinter dem Grundstück schließt ein Waldgebiet an, das zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt und gleichzeitig für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Salzwedel liegt im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und überzeugt durch seine historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern sowie eine gute regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Auch größere Städte der Region sind gut angebunden. Wolfsburg, Uelzen und Stendal sind mit dem Auto in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar und bieten zusätzliche Arbeitsplätze sowie ein erweitertes Angebot an Einkauf, Bildung und Freizeit.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Die Autobahnen A39 und A14 sind in gut erreichbarer Entfernung und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Braunschweig, Magdeburg.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Die reizvolle Landschaft der Altmark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage der Immobilie für ein entspanntes Wohnen abseits des Trubels größerer Städte.
Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen.

Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie:

https://tour.ogulo.com/b1ZG

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ihr Ansprechpartner: Katrin Heppner
E-Mail: katrin.heppner@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 459 179 51
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)

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