Charmant appartement bij het Schwebheimer Schloss – 89 m² met gemeenschappelijke tuin en sauna

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Een bijzondere plek om te wonen
Historische kasteelsfeer ontmoet eigentijds wonen
Direct in de omgeving van Schloss Schwebheim en tegelijk in een rustige ligging aan de rand van de plaats wacht een onroerend goed met een buitengewoon karakter op u. De historische kasteelaanleg, de groene omgeving en de nabijheid van het open landschap creëren een woongevoel dat zich duidelijk onderscheidt van een gewone woonlocatie. Hier geniet u van de rust aan de rand van de plaats en de bijzondere sfeer van een gegroeide, historische omgeving.
Het appartementsrecht WE 02 strekt zich uit over twee niveaus – zolderverdieping en puntzolder – van het in 2008 gebouwde gastenhuis in de Neuen Gasse 10. Het verzorgde gebouw voegt zich met zijn architectuur harmonieus in de omgeving. Het omvat in totaal negen appartementen. Een aantrekkelijke combinatie: historische sfeer in de buurt en de bouwkwaliteit van een jonger huis.
Op in totaal ca. 89 m² inclusief gangen verenigt de eenheid de twee woongebieden „Kamille“ en „Johanniskraut“. De indeling biedt verschillende terugtrekmogelijkheden en laat ruimte voor individuele woonideeën. Lichte wandvlakken, karakteristieke dakhellingen en royale zones om te wonen, eten en slapen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Aanwezige keukenzones en badkamers vullen het ruimteaanbod aan. De meubilering kan in overleg worden overgenomen.
Ook buiten de eigen ruimten biedt het huis bijzonder comfort: De gemeenschappelijke tuin nodigt uit om tijd in het groen door te brengen, van de zon te genieten en tot rust te komen. De gemeenschappelijke saunazone met rustruimte vult het aanbod aan met een weldadige plek om zich terug te trekken – ideaal voor ontspannen uren na een lange dag.
Een extra vormgevingspotentieel is de mogelijkheid om na de aankoop een balkon te laten aanbrengen. Zo kan een eigen buitenruimte ontstaan die het wonen bij het kasteel nog aantrekkelijker maakt. Een balkon is momenteel niet aanwezig; uitvoering en realisatie zijn mogelijk, omdat de bouwrechtelijke vergunningen reeds aanwezig zijn.
Of als persoonlijk thuis of als onroerend goed met verhuurmogelijkheid: De eenheid is ook geschikt voor eigen gebruik, waarvan het tijdstip met het bestaande gebruik moet worden afgestemd. Wie de voorkeur geeft aan verhuur, kan een beroep doen op de huidige exploitant van het Schloss Hotel. Deze kan een verhuur op middellange termijn organiseren. De concrete overeenkomst en afrekening gebeurt individueel. Een Een parkeerplaats maakt het aanbod compleet en een extra parkeerplaats kan worden gehuurd.

Nog twee appartementen staan eveneens te koop. WE 1 met ca. 142 qm en WE 3 met ca. 38 qm.

Wij horen graag van u.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Uitrusting en gemeenschappelijke ruimten
• Gascondensatieverwarming
• Driedubbel beglaasde ramen met geluidsisolatie
• Tegels en tapijt
• Glasvezel aan het huis; aansluiting technisch voorbereid
• Gemeenschappelijke tuin, kelderruimten en saunagedeelte
• Eén parkeerplaats en een extra te huur
• Overname van de inventaris in overleg

Locatie

Locatie

Een locatie met bijzondere charme: Het pand bevindt zich direct in de omgeving van het slotcomplex Schwebheim. Historische architectuur en de rustige ligging aan de dorpsrand vormen een aantrekkelijk kader voor het dagelijks leven. De nabijheid van de omringende natuur, de groene open ruimten en de
omgeving zonder doorgaand verkeer onderstrepen de recreatieve waarde.