| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
|---|
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.977,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn luogo speciale in cui abitare
L’atmosfera storica del castello incontra l’abitare contemporaneo
Direttamente nei pressi del castello di Schwebheim e al tempo stesso in una tranquilla posizione ai margini del paese vi attende un immobile dal carattere straordinario. Il complesso storico del castello, l’ambiente verde e la vicinanza al paesaggio aperto creano una sensazione abitativa che si distingue nettamente da una posizione residenziale ordinaria. Qui potete godere della quiete ai margini del paese e dell’atmosfera particolare di un contesto cresciuto nel tempo e ricco di storia.
L’appartamento di proprietà WE 02 si estende su due livelli – piano sottotetto e piano sotto il colmo del tetto – della foresteria costruita nel 2008 in Neue Gasse 10. L’edificio curato si inserisce armoniosamente nell’ambiente con la sua architettura. Comprende complessivamente nove appartamenti di proprietà. Un connubio affascinante: atmosfera storica nel vicinato e qualità costruttiva di una casa più recente.
Su complessivi ca. 89 m², corridoi inclusi, l’unità riunisce le due zone abitative „Kamille“ e „Johanniskraut“. La suddivisione offre diverse possibilità di ritiro e lascia spazio a idee abitative individuali. Superfici murarie chiare, caratteristiche falde del tetto e ampie zone per soggiornare, pranzare e dormire creano un’atmosfera accogliente. Le zone cucina e i bagni esistenti completano l’offerta di spazi. L’arredamento può essere rilevato previo accordo.
Anche al di fuori dei propri ambienti la casa offre un comfort particolare: il giardino condominiale invita a trascorrere del tempo nel verde, a godersi il sole e a ritrovare la calma. L’area sauna condominiale con sala relax completa l’offerta con un luogo di ritiro benefico – ideale per ore rilassanti dopo una lunga giornata.
Un ulteriore potenziale di personalizzazione è la possibilità di far installare un balcone dopo l’acquisto. In questo modo può nascere uno spazio esterno proprio che rende ancora più attraente l’abitare presso il castello. Attualmente non è presente un balcone; esecuzione e realizzazione sono possibili perché le autorizzazioni edilizie sono già disponibili.
Sia come casa personale sia come immobile con possibilità di locazione: l’unità è adatta anche all’uso proprio, il cui momento va concordato con l’utilizzo esistente. Chi preferisce una locazione può rivolgersi all’attuale gestore dello Schloss Hotel. Questi può organizzare una locazione a medio termine. L’accordo concreto e la fatturazione avvengono individualmente. Un Il posto auto completa l'offerta e un ulteriore posto auto può essere preso in locazione.
Sono inoltre in vendita due ulteriori appartamenti di proprietà. WE 1 di ca. 142 mq e WE 3 di ca. 38 mq.
Saremo lieti di sentirvi.
Dotazioni e aree comuni
• Riscaldamento a condensazione a gas
• Finestre con triplo vetro e isolamento acustico
• Piastrelle e moquette
• Fibra ottica presso l'edificio; allacciamento predisposto tecnicamente
• Giardino condominiale, locali cantina e area sauna
• Un posto auto e un ulteriore affittabile
• Subentro dell'inventario previo accordo
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Una posizione dal fascino particolare: l'immobile si trova direttamente nei dintorni del complesso del castello di Schwebheim. L'architettura storica e la posizione tranquilla ai margini del paese costituiscono una cornice attraente per la vita quotidiana. La vicinanza alla natura circostante, le aree verdi e il
contesto privo di traffico di transito sottolineano il valore ricreativo.
