Luxe villa met zwembad & sauna op toplocatie – Foto 1

Luxe villa met zwembad & sauna op toplocatie

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.91322 GräfenbergBayern
Aankoopprijs
1.990.000 €
Woonkamer
450 m²
kamers
7
TraumImmo ID: WZRB2BX
Partner-ID: 631963981

Gepubliceerd op 21/09/2025 · Laatst gecontroleerd 30/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.450 m²
Slaapkamers4
kamers7
Badkamers1
InbouwkeukenBalkonBadkuipTuin

Gebied van het perceel1500 m²

Aankoopprijs en kosten

Dienstkosten1430 €
Aankoopprijs1.990.000 €
Prijs per m24.422,22 €/m²
Commissie3.57

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

BELANGRIJK: Vraag het volledige exposé aan. Onder Aanbieder contacteren of Bericht schrijven kunt u het contactformulier invullen en ontvangt u vervolgens het exposé met meer foto’s, een 360°-rondleiding en objectdocumenten.

Deze luxueuze villa in Gräfenberg valt op door een totale woonoppervlakte van circa 450 m² verdeeld over drie niveaus. Het uitgestrekte perceel van ca. 1.500 m² werd door de aankoop van de aangrenzende percelen (in totaal nog eens ca. 4.989 m²) uitgebreid tot een prachtig park met kas en tuinhuis. Het landgoed werd oorspronkelijk eind jaren 1990 gebouwd en in 2005 uitgebreid met een ruime wellnessruimte met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte. In 2008 volgde een aanbouw met kantoor/muziekkamer, in 2007 een uitbreiding van de woonruimte, en in de jaren 2016–2025 werden de keuken, badkamers, het gastentoilet en de techniek (PV-installatie, Tesla Powerwalls, warmtepomp voor warm water) gemoderniseerd. De woning verkeert vandaag in uitstekende staat en biedt veeleisend wooncomfort in een rustige, landelijke omgeving.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Gräfenberg

Alle lijsten in Gräfenberg
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen