Luxuriöse Villa mit Schwimmbad & Sauna in bester Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

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Diese luxuriöse Villa in Gräfenberg besticht durch eine Gesamtwohnfläche von rund 450 m² auf drei Ebenen. Das weitläufige, ca. 1.500 m² große Grundstück wurde durch den Erwerb der angrenzenden Parzellen (insgesamt weitere ca. 4.989 m²) zu einer herrlichen Parkanlage mit Gewächshaus und Gartenhaus erweitert. Ursprünglich Ende der 1990er Jahre errichtet, wurde das Anwesen 2005 um einen großzügigen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum erweitert. 2008 folgte ein Büro/Musikzimmer-Anbau, 2007 eine Wohnraumerweiterung, und in den Jahren 2016–2025 wurden Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Technik (PV-Anlage, Tesla Powerwalls, Warmwasser-Wärmepumpe) modernisiert. Das Haus präsentiert sich heute in bestem Zustand und bietet anspruchsvollen Wohnkomfort in ruhiger, ländlicher Umgebung.

Lage