Landhuis onder rieten dak – Westansicht
Landhuis onder rieten dak – Wohnzimmer
Landhuis onder rieten dak – Badezimmer
Landhuis onder rieten dak – Wohnküche
Landhuis onder rieten dak – Alkoven Ankleide
Landhuis onder rieten dak – Kochinsel
Landhuis onder rieten dak – Zufahrt
Landhuis onder rieten dak – Kräuter und Kartoffeln
Landhuis onder rieten dak – Küchenterasse
Landhuis onder rieten dak – Grundstück und Kanal
Landhuis onder rieten dak – Grundriss nach Umbau

Landhuis onder rieten dak

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.25712 HochdonnSchleswig-Holstein
Aankoopprijs
389.000 €
Woonkamer
126 m²
kamers
3
TraumImmo ID: X53RZMT
Partner-ID: 375912

Gepubliceerd op 17/07/2025 · Laatst gecontroleerd 24/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Guenther Stegen

Belangrijkste gegevens

TypeBoerderij
Woonkamer ca.126 m²
Bouwjaar2018
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers3
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
ParkerenInbouwkeukenDoucheBadkuipTerrasOpen haardTuin

Gebied van het perceel3600 m²
Parkeerplaatsen2

Energiecertificaat

D
126 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs389.000 €
Prijs per m23.087,30 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Individueel ontworpen landhuis onder een goed onderhouden rieten dak
Het liefdevol gerenoveerde huis, oorsprong 1845, gerenoveerd tot 2018, verenigt historische charme met modern comfort op een perceel van 3600 m² met natuurlijke vijver.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Woonkeuken: 30,3 m² met tegelkachel (ca. 1910), kookeiland met gasfornuis, inbouwkeuken van wilde beuk (massief hout)
Woonkamer: 28,7 m², slaapkamer: 11,2 m², badkamer: 10,2 m² (toilet, douche, bad)
Alkoof voor gasten + kleedkamer: 8,6 m², hal/ trappenhuis/ bijkeuken: 26,5 m²
Zolderruimte: Niet uitgebouwd, met westelijke dakkapel en „hooiluik“,
Voorzieningen: aardgas, glasvezelinternet, draaistroom, septic tank
Verwarming/warm water: gasverwarming (2017), combinatie van vloerverwarming en radiatoren, tegelkachel
Buitenvoorzieningen: terras op het zuiden en westen, natuurlijke vijver ca. 150 m²,
Tuin: combinatie van bloemen- en moestuin, weide en wilde begroeiing
Bijgebouwen: 3 schuren, meerdere overkappingen


Overige gevallen

De woning wordt door de verkoper nog als tweede woning gebruikt. De overdracht kan op elk moment plaatsvinden.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Het vrijstaande huis met rieten dak op een rustige, afgelegen locatie staat aan de rand van 25172 Hochdonn. Het perceel met oude bomen wordt omgeven door weilanden, biedt rondom uitzicht op het groen (vrij uitzicht) en ligt op ca. 300m van het Noord-Oostzeekanaal.

Meer huizen in Hochdonn

Alle lijsten in Hochdonn
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Guenther Stegen
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen