Historische boerderij op ca. 3.147 m² grond + grote schuur + oude smederij en volop ruimte voor ideeën

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Historische boerderij op ca. 3.147 m² grond – grote schuur en volop ruimte voor eigen ideeën
Wie iets bijzonders zoekt en de charme van een historisch gegroeid landgoed weet te waarderen, vindt hier een woning met karakter en uitzonderlijk veel ruimte. Op een perceel van ca. 3.147 m² staat een historische boerderij, waarvan de oorsprong volgens de eigenaar teruggaat tot ongeveer 1890. De woning wordt aangevuld met een indrukwekkende schuur met een grondoppervlakte van circa 360 m² en verdere bij- en gebruiksruimten.
De woning ademt het typische karakter van een oudere boerderij en biedt een royale indeling met twee keukens, meerdere woon- en slaapkamers, een badkamer en extra ruimtes op de bovenverdieping. Een deel van de bovenverdieping is al uitgebouwd; de overige ruimtes bieden verdere mogelijkheden voor de inrichting.
In de afgelopen jaren en decennia zijn al diverse moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Zo is onder andere het dak van het hoofdgebouw vernieuwd en zijn er werkzaamheden uitgevoerd aan de verwarmingsinstallatie, de badkamer en de bovenverdieping. De aanwezige ramen zijn deels voorzien van thermo-/dubbele beglazing. Een open haard in de woonkamer benadrukt het huiselijke karakter van de woning.
Een bijzonder kenmerk van het landgoed is de grote, historische schuur van ca. 10 × 36 meter. Alleen al dit formaat biedt tal van mogelijkheden – bijvoorbeeld als royale opslag- en stallingsruimte, voor voertuigen, een werkplaats, hobby's of andere doeleinden. Een aanvullend commercieel of residentieel gebruik zou eventueel moeten worden afgestemd met de bevoegde instanties.
Het uitgestrekte perceel biedt veel ruimte en is geschikt voor kopers die bewust op zoek zijn naar rust, ruimte en mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Volgens de beschikbare informatie is er ook een waterput aanwezig.
Het landgoed verkeert in een staat die past bij de leeftijd en is deels aan modernisering of renovatie toe. Volgens de beschikbare informatie is er op twee plekken in de woning sprake van optrekkend vocht. Hiermee dient bij een toekomstige renovatieplanning rekening te worden gehouden. Voor kopers met twee rechterhanden of mensen die een historisch landgoed volgens hun eigen ideeën verder willen ontwikkelen, biedt de woning daarmee een bijzonder interessant uitgangspunt.

De ligging combineert de rust en ruimte van de Uckermark met een goede bereikbaarheid van de districtshoofdstad Prenzlau en aantrekkelijke vervoersverbindingen naar Berlijn en de Oostzee. Op loopafstand bevindt zich een bushalte. Vanaf station Prenzlau zijn er regelmatige treinverbindingen naar de hoofdstad en via Pasewalk en Greifswald naar Stralsund. Met de auto zorgen de B109, A11 en A20 voor de bovenregionale aansluiting. Daarmee is de locatie even geschikt als permanente woning, toevluchtsoord in het groen of weekendverblijf dat vanuit Berlijn goed bereikbaar is.

Locatie