Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Foto 1
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Ladenfront
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Passage mit seitl. Fensterfron
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Niederhutstrasse Ahrweiler
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Cafetheke mit Kassenbereich
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Verkaufsfläche
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Ladenfront innen
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Umkleiden
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Ldenlokal mit Umkleide
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – Lager
Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur – WC

Geklimatiseerde winkelruimte in het centrum van Ahrweiler, voetgangerszone te huur

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Niederhutstrasse 53a53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler – AhrweilerRheinland-Pfalz
Kale huur
1400 €
TraumImmo ID: X8AM67H
Partner-ID: 534372884

Gepubliceerd op 02/10/2026 · Laatst gecontroleerd 03/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeWinkel
Verdieping0
Bouwjaar1965
Beschikbaar vanaf01.01.2027
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
Staploze toegangGast toiletParkeren

Parkeerplaatsen3
VoorwaardeModernisering
Vloeren in het gebouw1
Gebruikelijke vloeroppervlakte200 m²
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Huur en bijkomende kosten

Kale huur1400 €
Dienstkosten200 €
Verwarmingskosten200 €
Totale huur1800 €
Deposito2800€
Commissiegeen commissie voor kopers

Over deze winkel.

Geklimatiseerde winkelruimte op toplocatie – Niederhutstraße, centrum van Ahrweiler

Het hoogtepunt: Een etalagefront van ongeveer 20 m lang zorgt voor veel daglicht en biedt u uitstekende zichtbaarheid met uitzicht op de voorbijgangers.

Voorzieningen

Recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Nieuwe, moderne sanitaire voorzieningen
Lichte, ruime opslagruimte
Centrale ligging in de voetgangerszone van Ahrweiler

Gebruiksdoeleinden
Momenteel wordt de ruimte gebruikt als kledingwinkel met een klein café. De ruimtes zijn ook uitstekend geschikt voor:

Detailhandel
Café of horeca
Fysiotherapie- of gezondheidspraktijk
Kleine sportstudio of fitnessaanbod
Andere concepten in overleg

Of u nu een bestaande zaak wilt uitbreiden of een nieuwe start wilt maken: deze winkelruimte biedt plaats, licht en een locatie die gasten en klanten aantrekt.

U kunt ook contact opnemen via telefoonnummer 0163-3606306


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

3 parkeerplaatsen kunnen tegen een meerprijs worden bijgehuurd. In totaal zijn er 2 toiletruimtes beschikbaar


Overige gevallen

De straatzijde met het etalagefront kan volledig worden geopend


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Midden in het historische hart van Bad Neuenahr-Ahrweiler, aan de populaire Niederhutstraße, verhuren wij een licht, ruim winkelpand met veel passanten.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: RegionalImmobilien24