Ladenfront
Passage mit seitl. Fensterfron
Niederhutstrasse Ahrweiler
Cafetheke mit Kassenbereich
Verkaufsfläche
Ladenfront innen
Umkleiden
Ldenlokal mit Umkleide
Lager
WC
| Typ | Laden |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1965 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 3 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 1800 € |
| Kaution | 2800€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Klimatisiertes Ladenlokal in bester Lage – Niederhutstraße, Ahrweiler Innenstadt
Das Highlight: Eine rund 20 m lange Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet Ihnen eine hervorragende Präsenz mit Blick auf die Passanten.
Ausstattung
Kürzlich komplett generalsaniert und modernisiert
Neue, moderne Toilettenanlagen
Helles, geräumiges Lager
Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Ahrweiler
Nutzungsmöglichkeiten
Aktuell wird die Fläche als Bekleidungsgeschäft mit kleinem Café betrieben. Die Räume eignen sich ebenso hervorragend für:
Einzelhandel
Café oder Gastronomie
Physiotherapie- oder Gesundheitspraxis
Kleines Sportstudio oder Fitnessangebot
Weitere Konzepte nach Absprache
Ob Sie ein bestehendes Geschäft erweitern oder neu durchstarten möchten: Dieses Lokal bietet Platz, Licht und eine Lage, die Gäste und Kunden anzieht.
Kontakt auch gerne per Telefon unter 0163-3606306
3 Parkplätze können gegen Aufpreis mitvermietet werden. Insgesamt stehen 2 Toillettenräume zur Verfügung
Strassenseitige Fensterfront ist vollständig zu öffnen
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Mitten im historischen Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler, in der beliebten Niederhutstraße, vermieten wir ein helles, großzügiges Ladenlokal mit hoher Laufkundschaft.
