360° | Per direct beschikbaar! Wonen aan de Ruschweiler See – huis met tuin, uitzicht op het meer en slechts ca. 200 m van het meer – Foto 1

360° | Per direct beschikbaar! Wonen aan de Ruschweiler See – huis met tuin, uitzicht op het meer en slechts ca. 200 m van het meer

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.88636 Illmensee / RuschweilerBaden-Württemberg
Aankoopprijs
339.000 €
Woonkamer
121 m²
kamers
5
TraumImmo ID: X8Q4UWK
Partner-ID: 440383531

Gepubliceerd op 11/06/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.121 m²
kamers5

Gebied van het perceel486 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs339.000 €
Prijs per m22.801,65 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze charmante woning werd ca. 1983 gebouwd op een ca. 486 m² groot perceel in een rustige en natuurrijke woonomgeving. Bijzonder vermeldenswaardig is de directe nabijheid van de Ruschweiler See, die slechts ca. 200 meter verwijderd ligt. De aantrekkelijke omgeving met veel groen, korte afstanden tot het water en uitgebreide recreatiemogelijkheden maakt deze woning tot een ideale thuisbasis voor natuurliefhebbers, stellen en gezinnen.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 121 m² en is verdeeld over in totaal vijf kamers.
De woning werd in het souterrain massief gebouwd en in de daarboven gelegen verdiepingen in houtskeletbouw gerealiseerd. De zichtbare houten elementen zorgen voor een warme en gezellige woonatmosfeer, die door het hele gebouw heen terugkomt.
De woning wordt betreden via het souterrain. Hier wordt u direct verwelkomd door de ruime woon- en eetruimte met aangrenzende keuken. De in het woongedeelte geïntegreerde Zweedse kachel zorgt vooral in het koudere seizoen voor een behaaglijke sfeer en vormt een gezellig middelpunt van de woning. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en verbindt de afzonderlijke woonruimtes harmonieus met elkaar.
Via de trap bereikt u de begane grond. Hier bevinden zich de privévertrekken van de woning. Naast de slaapkamer en de kinderkamer is er nog een ruimte beschikbaar die de overige vertrekken met elkaar verbindt en ideaal geschikt is als leeskamer, kantoor of gezellige verblijfsruimte. De badkamer is uitgerust met een douchebad, toilet en wastafel. Vanuit de begane grond bereikt u bovendien het balkon, vanwaar u een mooi uitzicht op de Ruschweiler See heeft.

Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in onze brochure. Het energieprestatiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Illmensee / Ruschweiler

Alle lijsten in Illmensee / Ruschweiler
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen