| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 121 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 486 m² |
|---|
| Kaufpreis | 339.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.801,65 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Haus wurde ca. 1983 auf einem ca. 486 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage errichtet. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ruschweiler See, der nur ca. 200 Meter entfernt liegt. Die reizvolle Umgebung mit viel Grün, kurzen Wegen ans Wasser und einem hohen Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber, Paare und Familien.
Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer.
Das Haus wurde im Hanggeschoss massiv und in den darüberliegenden Geschossen in Holzbauweise erstellt. Die sichtbaren Holzelemente sorgen für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre, die sich durch das gesamte Gebäude zieht.
Betreten wird die Immobilie über das Hanggeschoss. Hier empfängt Sie direkt der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der im Wohnbereich integrierte Schwedenofen schafft insbesondere in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander.
Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Neben dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der die weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet und sich ideal als Lesezimmer, Büro oder gemütlicher Aufenthaltsbereich anbietet. Das Badezimmer ist mit Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, von dem sich ein schöner Blick auf den Ruschweiler See eröffnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
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