Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 105 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 140 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Additional Costs | 150 € |
|---|
Dit tussenhuis aan de Baumstraße is de afgelopen maanden grondig gemoderniseerd en verkeert vandaag de dag in een vrijwel nieuwe algehele staat. Op circa 105 m² woonoppervlak ontstaat een harmonieuze combinatie van een duidelijke ruimtelijke indeling en modern wooncomfort. Twee slaapkamers, een extra werkkamer, een volledig vernieuwde badkamer met douche en een separaat gastentoilet bieden een doordachte indeling voor verschillende leefsituaties. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en creëert een uitnodigende sfeer voor het dagelijks leven en gasten.
De modernisering is niet gedeeltelijk, maar integraal uitgevoerd. Nieuwe vloerafwerkingen, fris gerenoveerde badkamers, opgeknapte binnenmuren en het nieuw aangelegde terras zijn zo vormgegeven dat een harmonieus totaalbeeld ontstaat. Op de bovenverdieping zijn alle ramen vernieuwd en bovendien geïsoleerd; de ramen op de begane grond zijn circa drie jaar geleden vervangen. De gevel kreeg een nieuwe verflaag, de dakramen zijn vervangen en het dak zelf is circa 8 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd, waardoor een eigentijdse energetische standaard ontstaat.
Ook technisch is de woning opgewaardeerd: de elektriciteit is vernieuwd, er is een nieuwe meterkast geïnstalleerd en op de begane grond is vloerverwarming aangelegd. De verwarmingsinstallatie is circa twaalf jaar oud en nog steeds betrouwbaar. De moderne inbouwkeuken (circa vijf jaar oud) sluit perfect aan op de open woonkamer en benadrukt het moderne karakter van het huis. De elektrische apparaten zijn vernieuwd.
Een fotovoltaïsche installatie zorgt voor een efficiënte eigen stroomvoorziening met de mogelijkheid om stroom aan het openbare net te leveren. Achter het huis bevindt zich een eigen, onderhoudsvriendelijke tuin met terras – ideaal voor rust, ontspanning of het dagelijks leven met het gezin. Een garage met elektrische sectionaaldeur biedt een veilige en comfortabele plek voor uw voertuig.
Het gehele huis is direct bewoonbaar en is gericht op huurders die een hoogwaardig gemoderniseerde woning zonder renovatiewerkzaamheden zoeken.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.