Villa mit Potential – Straßenansicht
Villa mit Potential – Gartenansicht rechts
Villa mit Potential – Gartenansicht
Villa mit Potential – Loggia Nr. 3 OG
Villa mit Potential – Schlafzimmer
Villa mit Potential – Loggia Nr. 2 OG
Villa mit Potential – Loggia Nr. 1 OG
Villa mit Potential – Schlafzimmer OG
Villa mit Potential – Ansicht von der Terrasse
Villa mit Potential – Wohn-/Esszimmer EG
Villa mit Potential – Küche EG
Villa mit Potential – Kinderzimmer Nr. 1 EG
Villa mit Potential – Wohnzimmer im EG
Villa mit Potential – Bad Nr. 1 im EG
Villa mit Potential – Elternschlafzimmer EG
Villa mit Potential – Foto 16
Villa mit Potential – Bad Nr. 2 EG
Villa mit Potential – Bad Nr. 2 EG
Villa mit Potential – Bad im OG
Villa mit Potential – Schlafzimmer Nr. 1 OG
Villa mit Potential – Schlafzimmer Nr. 2 OG
Villa mit Potential – Wohn-/Esszimmer OG
Villa mit Potential – Wohn-/Esszimmer UG
Villa mit Potential – Schlafzimmer Nr. 1 UG
Villa mit Potential – Wohn-/Esszimmer UG

Villa mit Potential

Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

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Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.
97657 Sandberg – Sandberg
Bayern
Aankoopprijs
529.000 €
Woonkamer
400 m²
kamers
11
TraumImmo ID: XDEPSPU
Partner-ID: 482478
Partner lijst door: ohne-makler.net
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.400 m²
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers11
KelderInbouwkeukenBalkonTuin

Gebied van het perceel735 m²
Bouwjaar1989
VoorwaardeVolledig gerenoveerd
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte50 m²
Badkamers5

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs529.000 €
Prijs per m21.322,50 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Werden Sie Eigentümer dieser schönen, vielseitigen Villa. Die großzügige Wohnung im EG mit Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Einbauküche, 2 Bädern, 40 qm Terrasse könnte Ihre Privatwohnung werden und die Vermietung der DG-sowie UG-Wohnung bringt Mieteinnahmen. Der vermietbare Bereich hat sogar teilweise Ferienwohnungs-Genehmigung.
Die Wohnung im UG hat 2 Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Bäder, ebenerdigen Gartenzugang und ein weiteres Zimmer, momentan steht dort eine große Bar.
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad, Wohn-/Esszimmer sowie 3 Loggien.


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Sandberg befindet sich auf einem südlichen Ausläufer des Kreuzbergs, dem zweithöchsten Berg in der Rhön. Das Haus steht in einem Wohngebiet mit weiteren villenartigen Häusern in Hanglage mit wunderbarem Fernblick in die Weiten der hohen Rhön.
In 15 bis 25 Autominuten erreicht man die Städte Fulda, Bad Neustadt, Bad Kissingen, etc. Die nahe gelegene Wasserkuppe sowie der Kreuzberg sind beliebte Ausflugsziele.