Een thuis met geschiedenis, charme en talloze mogelijkheden in het Haselbachtal - OT Gersdorf

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wij bieden u in het mooie Haselbachtal, in de wijk Gersdorf, een heel bijzonder pand aan dat indruk maakt door zijn unieke karakter, gezinsvriendelijke indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Dit uitzonderlijke pand combineert de charme van een huis met geschiedenis met de voordelen van een grondige renovatie en vormt daarmee een ideale basis voor mensen die niet zomaar een huis zoeken, maar een plek waar ze zich langdurig thuis voelen en hun eigen ideeën kunnen verwezenlijken.
Het gebouw, dat zijn oorspronkelijke karakter heeft behouden, stamt uit een tijd waarin vastgoed nog met veel liefde voor detail en een geheel eigen architectonische charme werd gebouwd. Dit karakter is tot op heden voelbaar en maakt het pand bijzonder. Tegelijkertijd werd het object in 2012 grondig gerenoveerd en daarmee aangepast aan de huidige eisen voor modern wonen. Zo komen hier historische uitstraling en hedendaagse woonkwaliteit samen.
De ruime en gezinsvriendelijke indeling biedt tal van mogelijkheden. Of het nu gaat om een klassieke eengezinswoning voor een groot gezin, een ruime woning met een extra woongedeelte of een meer-generatiewoning - hier is veel mogelijk. Vooral voor gezinnen die samen onder één dak willen wonen en toch waarde hechten aan aparte plekken om zich terug te trekken, biedt dit pand uitstekende voorwaarden.
Een bijzonder voordeel bevindt zich op de begane grond. Hier is een aparte woning beschikbaar, die momenteel verhuurd is. Deze extra wooneenheid kan een interessante mogelijkheid bieden voor gebruik als meer-generatiewoning of bijvoorbeeld bijdragen aan de langdurige verhuur van een deel van het pand. Tegelijkertijd biedt de aparte woning ook interessante mogelijkheden voor gezinnen, bijvoorbeeld voor volwassen kinderen, grootouders of gasten.
Het meest bijzondere hoogtepunt van het pand is echter de voormalige smederij. Dit gedeelte geeft het pand zijn heel eigen karakter en biedt mogelijkheden die je bij een klassieke woning maar zelden vindt.
De voormalige smederij staat als het ware te wachten om nieuw leven ingeblazen te krijgen. Of u er nu een bijzondere woonruimte, een atelier, een hobbyruimte, een bedrijfsruimte of een stijlvolle feestruimte van wilt maken - uw creativiteit kent hier nauwelijks grenzen gerealiseerd. De bestaande indeling biedt een interessante basis voor eigen ideeën en maakt deze ruimte tot een echt onderscheidend kenmerk van de woning.
Bijzonder interessant is dat er in deze ruimte al een kleine badkamer aanwezig is. Daardoor ontstaan er extra gebruiksmogelijkheden. Met de nodige bouwkundige aanpassingen zou de voormalige smidse bijvoorbeeld ook kunnen worden verbouwd tot een extra zelfstandige wooneenheid. Daarmee zou het toch al veelzijdige gebruiksconcept van het huis nog verder worden uitgebreid.
Of u hier nu een bijzondere woonruimte wilt creëren, uw professionele droom wilt verwezenlijken, een eigen kleinschalige onderneming wilt runnen of een heel bijzondere plek voor familie en vrienden wilt inrichten - de voormalige smidse biedt u de mogelijkheid om uw persoonlijke ideeën te realiseren.
Ook het perceel zelf heeft veel te bieden. Naast het woonhuis staat een groot bijgebouw, dat eveneens al is gerenoveerd en in goede staat verkeert. Hier beschikt u over extra ruimte voor uiteenlopende doeleinden. Of het nu gaat om opslagruimte, een werkplaats, magazijn, hobbyruimte of het stallen van voertuigen en andere dagelijkse benodigdheden - het bijgebouw biedt u waardevolle extra ruimte.
Ook voor uw voertuigen is er voldoende plaats. Zo combineert het landgoed ruim wonen met praktische mogelijkheden rond het huis, het perceel en het bijgebouw.
Een ander pluspunt is de grote, ruime zolderruimte. Hier beschikt u over extra bergruimte, die veel verder gaat dan de dagelijkse behoeften. Ook voor een hobby, een werkplaats of het bewaren van persoonlijke spullen biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. Zo kan de beschikbare ruimte flexibel worden aangepast aan de individuele behoeften van uw gezin.
Daarnaast bevindt zich onder het bijgebouw een kelder, die extra bergruimte en praktische gebruiksmogelijkheden biedt.

Locatie