منزل يحمل تاريخًا وسحرًا وإمكانات لا حصر لها في وادي هازلباختال - حي غيرسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نقدم لكم عقارًا مميزًا للغاية في وادي هازلباخ الجميل، في حي غيرسدورف، يتميز بطابعه الفريد ومخططه الملائم للعائلات وتعدد إمكانات استخدامه. يجمع هذا العقار الاستثنائي بين سحر منزل عريق ومزايا التجديد الشامل، ويوفر بذلك أساسًا مثاليًا لمن لا يبحثون عن منزل فحسب، بل عن مكان يشعرون فيه بالانتماء على المدى الطويل ويحققون فيه تصوراتهم الخاصة.
يعود المبنى، الذي حافظ على طابعه الأصلي، إلى حقبة كانت العقارات تُشيّد فيها بعناية فائقة بالتفاصيل وبسحر معماري خاص. ولا يزال هذا الطابع محسوسًا حتى اليوم، ما يجعل العقار مميزًا بحق. وفي الوقت نفسه، خضع العقار لتجديد شامل من الأساس في عام 2012، ليرتقي إلى متطلبات السكن العصري الحالية. وهكذا يلتقي هنا الطابع التاريخي بجودة السكن المعاصرة.
يوفر التقسيم الواسع والملائم للعائلات العديد من الإمكانات. سواءً أكان منزلًا عائليًا تقليديًا لعائلة كبيرة، أم مسكنًا واسعًا مع مساحة معيشة إضافية، أم منزلًا متعدد الأجيال، فكل ذلك ممكن هنا. ويوفر هذا العقار ظروفًا ممتازة، ولا سيما للعائلات التي ترغب في العيش تحت سقف واحد مع الحفاظ على أماكن مستقلة للخصوصية.
تتمثل إحدى المزايا الخاصة في الطابق الأرضي، حيث تتوفر شقة مستقلة مؤجرة حاليًا. وقد تشكل هذه الوحدة السكنية الإضافية خيارًا مثيرًا للاهتمام لاستخدام العقار منزلًا متعدد الأجيال، أو قد تتيح مثلًا تأجير جزء من العقار على المدى الطويل. كما تتيح الشقة المستقلة خيارات مهمة للعائلات، كإسكان الأبناء البالغين أو الأجداد أو الضيوف.
لكن أبرز ما يميز العقار على نحو استثنائي هو الورشة القديمة. فهذا القسم يمنح العقار طابعه الفريد ويفتح أمامكم إمكانات نادرًا ما تتوفر في منزل سكني تقليدي.
تنتظر الورشة القديمة من يبعث فيها حياة جديدة. سواء أردتم تحويلها إلى مساحة سكنية استثنائية، أو مرسم، أو غرفة للهوايات، أو مساحة تجارية، أو قاعة أنيقة للحفلات، فتكاد لا تكون هناك حدود لإبداعكم مُجهّز. يوفّر التقسيم الحالي للغرف أساسًا ملهمًا للأفكار الشخصية، ويجعل هذا الجزء ميزة فريدة حقيقية للعقار.
ومن اللافت بشكل خاص وجود حمّام صغير بالفعل في هذا الجزء، ما يتيح إمكانيات استخدام إضافية. وبإجراء التدابير الإنشائية المناسبة، يمكن، على سبيل المثال، تحويل الحدادة السابقة إلى وحدة سكنية مستقلة إضافية. وهذا من شأنه أن يوسّع نطاق الاستخدامات المتعددة للمنزل أكثر مما هو عليه بالفعل.
سواء أردتم إنشاء مساحة سكنية استثنائية هنا، أو تحقيق حلمكم المهني، أو إدارة مشروع تجاري صغير خاص بكم، أو تصميم مكان مميز للغاية للعائلة والأصدقاء، فإن الحدادة السابقة تتيح لكم فرصة تنفيذ تصوراتكم الشخصية.
وللأرض نفسها الكثير لتقدمه أيضًا. فإلى جانب المنزل السكني، يوجد مبنى ملحق كبير خضع للترميم بالفعل، وهو في حالة جيدة. تتوفر هنا مساحة إضافية لأغراض متنوعة. سواء لاستخدامها مساحةً للتخزين، أو ورشةً، أو مستودعًا، أو مساحةً للهوايات، أو لإيواء المركبات والأغراض الأخرى اللازمة للحياة اليومية، فإن المبنى الملحق يوفر لكم مساحة إضافية قيّمة.
كما تتوفر مساحة كافية لمركباتكم. وهكذا يجمع العقار بين السكن الرحب والإمكانيات العملية المتعلقة بالمنزل والأرض والمبنى الملحق.
ومن المزايا الأخرى المساحة العلوية الكبيرة والواسعة. تتوفر لكم هنا مساحة تخزين إضافية تفوق بكثير الاحتياجات اليومية. كما تتيح هذه المساحة إمكانيات مثيرة للاهتمام لممارسة هواية أو إقامة ورشة أو حفظ الأغراض الشخصية. وبذلك يمكن تكييف المساحة المتاحة بمرونة لتناسب احتياجات عائلتكم الخاصة.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد قبو أسفل المبنى الملحق، يوفّر مساحة تخزين إضافية وإمكانيات عملية للاستخدام.

الموقع