frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 1
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Blick in den Garten
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Eingangsflur Budenbergstift
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Empfang Budenbergstift
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Festsaal
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Festsaal
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Terasse
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Terasse
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 9
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 10
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 11
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 12
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 13
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 14
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 15
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 16
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 17
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 18
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 19
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 20
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Hausansicht
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Grundriss

frisch-sanierter Erstbezug - Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau

Vrij van de Commissieohne-makler.net
Budenbergstraße 939104 Magdeburg – BuckauSachsen-Anhalt
Kale huur
1678 €
TraumImmo ID: XGZRG6Z
Partner-ID: 507755

Gepubliceerd op 21/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Angebot von Jennifer Schellhase

Belangrijkste gegevens

TypeOefening of chirurgie
Verdieping0
Bouwjaar1885
Beschikbaar vanafIn overleg
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeStadsverwarming
Optillen

VoorwaardeEerste bezetting
Type energiecertificaatEnergiebehoefte

Huur en bijkomende kosten

Kale huur1678 €
Commissiegeen commissie voor kopers

Over deze ruimte

Ideal gelegene 4-Raum-Fläche, z.B. für Ärzte, Ergo- und Physiotherapeuten, Friseure o.ä.

Eröffnen Sie Ihre neue Praxis direkt unterhalb von 22 gut ausgestatteten Seniorenwohnungen, deren Bewohner sich mit Sicherheit über das neue Angebot in unmittelbarer Nähe freuen werden. Die perfekten Bedingungen für eine Neugründung oder nach einem Standortwechsel. Überzeugen Sie sich selbst und statten Sie Ihrer neuen Praxis einen ersten Besichtigungsbesuch ab!
So viel Platz brauchen Sie gar nicht? Wir bieten im selben Gebäude auch eine attraktive 2-Raum Option mit ca. 50 m² an – schreiben Sie uns einfach eine Nachricht!


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Unser Budenbergstift bietet zahlreiche attraktive Vorteile für Ihre neue Praxis, z.B.:

- Vollumfänglich barrierefreies Gebäude
- Frisch sanierte Räumlichkeiten, frei gestaltbar entsprechend Ihrer Vorstellungen
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- barrierefreies Badezimmer


Overige gevallen

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oder rufen Sie uns an – wir helfen gern.


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Im aufstrebenden, dicht besiedelten Buckau nahe der Elbe treffen bezahlbare Mieten auf
größtmögliches Wachstumspotenzial. In den vergangenen Jahren hat das charmante Viertel eine echte Renaissance erlebt. Mit seinen zahlreichen, liebevoll gestalteten Ecken erfreut es sich seitdem stetig zunehmender Beliebtheit. Ein großartiger Ort für langfristig planende Unternehmer.

Im Falle eines Umzugs bleiben Sie für Ihre Bestandskunden unkompliziert erreichbar – denn im Budenbergstift sind Sie nicht nur bestens an den PKW- und Straßenbahnverkehr angebunden, sondern haben auch einen S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der nur 3 Minuten Fahrzeit vom Hauptbahnhof entfernt liegt.

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