frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 1
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Blick in den Garten
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Eingangsflur Budenbergstift
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Empfang Budenbergstift
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Festsaal
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Festsaal
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Terasse
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Terasse
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 9
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 10
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 11
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 12
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 13
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 14
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 15
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 16
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 17
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 18
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 19
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Foto 20
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Hausansicht
frisch-sanierter Erstbezug -  Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau – Grundriss

frisch-sanierter Erstbezug - Praxis- oder Gewerbeimmobilie 93,2m² in Buckau

Provisionsfreiohne-makler.net
Budenbergstraße 939104 Magdeburg – BuckauSachsen-Anhalt
Kaltmiete
1678 €
TraumImmo-ID: XGZRG6Z
Partner-ID: 507755

Veröffentlicht am 21.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Angebot von Jennifer Schellhase

Objektdaten

TypPraxis
Etage0
Baujahr1885
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartFernwärme
Aufzug

ZustandErstbezug
Art des EnergieausweisesEndenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1678 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung der Fläche

Ideal gelegene 4-Raum-Fläche, z.B. für Ärzte, Ergo- und Physiotherapeuten, Friseure o.ä.

Eröffnen Sie Ihre neue Praxis direkt unterhalb von 22 gut ausgestatteten Seniorenwohnungen, deren Bewohner sich mit Sicherheit über das neue Angebot in unmittelbarer Nähe freuen werden. Die perfekten Bedingungen für eine Neugründung oder nach einem Standortwechsel. Überzeugen Sie sich selbst und statten Sie Ihrer neuen Praxis einen ersten Besichtigungsbesuch ab!
So viel Platz brauchen Sie gar nicht? Wir bieten im selben Gebäude auch eine attraktive 2-Raum Option mit ca. 50 m² an – schreiben Sie uns einfach eine Nachricht!


Ausstattung laut Anbieter

Unser Budenbergstift bietet zahlreiche attraktive Vorteile für Ihre neue Praxis, z.B.:

- Vollumfänglich barrierefreies Gebäude
- Frisch sanierte Räumlichkeiten, frei gestaltbar entsprechend Ihrer Vorstellungen
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- barrierefreies Badezimmer


Sonstiges

Sie haben noch Fragen zu Ihren neuen Räumlichkeiten? Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht
oder rufen Sie uns an – wir helfen gern.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Im aufstrebenden, dicht besiedelten Buckau nahe der Elbe treffen bezahlbare Mieten auf
größtmögliches Wachstumspotenzial. In den vergangenen Jahren hat das charmante Viertel eine echte Renaissance erlebt. Mit seinen zahlreichen, liebevoll gestalteten Ecken erfreut es sich seitdem stetig zunehmender Beliebtheit. Ein großartiger Ort für langfristig planende Unternehmer.

Im Falle eines Umzugs bleiben Sie für Ihre Bestandskunden unkompliziert erreichbar – denn im Budenbergstift sind Sie nicht nur bestens an den PKW- und Straßenbahnverkehr angebunden, sondern haben auch einen S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der nur 3 Minuten Fahrzeit vom Hauptbahnhof entfernt liegt.

Weitere Büros & Praxen in Magdeburg

Alle Angebote in Magdeburg
ohne-makler.net
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
Angebot von Jennifer Schellhase
Partner-Objekt von: ohne-makler.net