Außenansicht
Wohn- Esszimmer mit Tisch
Wohn- Esszimmer Sofa
Schlafzimmer mit Doppelbett
Einbauküche
Bad mit Waschmaschienenplatz
Dusche
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| Bouwjaar | 1914 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Kale huur | 890 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Totale huur | 1050 € |
| Deposito | 2670€ |
| Prijs per m2 | 16,67 €/m² |
Het volledig onderkelderde woon- en bedrijfspand werd in 1914 in massieve bouwwijze gebouwd en wordt al tientallen jaren particulier beheerd. In het lichte pand bevinden zich 8 woningen, 2 bedrijfsruimten en een grote, niet-uitgebouwde zolder. Alle woningen beschikken over kunststof isolerende ramen met rolluiken en een intercom. Kabeltelevisie en een fietsenstalling zijn aanwezig; ook is er een kleine binnenplaats beschikbaar. De braakliggende plek in de zijstraat (bomen op de overzichtsfoto) is inmiddels door nieuwbouw opgevuld.
De woning ligt op de 1e verdieping tussen de gele pijlen op de buitenfoto en kan per direct worden betrokken. Het appartement beschikt over twee mooie kamers. Bij de woning hoort een inbouwkeuken. De warmwatervoorziening en verwarming worden verzorgd door een nieuwe gasgestookte installatie met warmwaterboiler, die uitsluitend voor deze woning bestemd is. In de badkamer is plaats voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar.
De woning is onlangs gerenoveerd. De in de woonkamer aanwezige behang kan desgewenst wit worden overgeschilderd; vloeren, ramen en rolluiken zijn opgeknapt.
De woning kan gemeubileerd worden betrokken. In dat geval wordt de technische uitrusting nog aangepast (aanvullende inrichting, televisie, internet, eventueel wasmachine).
Indien gewenst kunnen de aanwezige meubels gedeeltelijk worden verwijderd, met een overeenkomstige huurverlaging. Nadere details worden tijdens een bezichtiging ter plaatse besproken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale ligging met goede verbindingen met het openbaar vervoer en de Frankenschnellweg. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, artsenpraktijken en horecagelegenheden zijn te voet bereikbaar.
De braakliggende plek in de zijstraat (overzichtsfoto) is inmiddels door nieuwbouw opgevuld.
Infrastructuur:
Apotheek, supermarkt, huisarts, Realschule, openbaar vervoer
1190 € Mooie ruime 4-kamerwoning van meer dan 100 m290439 Nürnberg– St. Leonhard
1320 € Modern 2,5-kamerappartement in Großreuth bei Schweinau met inbouwkeuken & garage90439 Nürnberg– Großreuth bei Schweinau
860 € „Gemeubileerd 2-kamerappartement – instapklaar en praktisch ingedeeld“90439 Nürnberg
