شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة – Außenansicht
شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة – Wohn- Esszimmer mit Tisch
شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة – Wohn- Esszimmer Sofa
شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة – Schlafzimmer mit Doppelbett
شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة – Einbauküche
شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة – Bad mit Waschmaschienenplatz
شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة – Dusche
شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة – الصورة 8

شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Rothenburger Straße 15190439 Nürnberg – St. LeonhardBayern
صافي الإيجار
890 €
مساحة المعيشة
63 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: XHPFWGZ
معرف الشريك: 278677

تاريخ النشر 23/09/2025 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية63 m²
سنة البناء1914
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوحوض استحمام

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى5

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار890 €
النفقات الجانبية160 €
إجمالي الإيجار1050 €
التأمين2670€
سعر المتر المربع16.67 €/m²

عن هذه الشقة

تم تشييد المبنى السكني والتجاري ذي القبو الكامل عام 1914 بطريقة البناء الصلبة، وتتم إدارته بشكل خاص منذ عقود. يضم العقار المضيء 8 شقق، ووحدتين تجاريتين، وطابقًا علويًا كبيرًا غير مُشغّل. تحتوي جميع الشقق على نوافذ عازلة من البلاستيك مع مصاريع وستارة اتصال داخلي. يتوفر تلفزيون بالكابل وغرفة للدراجات، كما يتوفر فناء داخلي صغير. وقد أُغلقت قطعة الأرض الفارغة في الشارع الجانبي (الأشجار الظاهرة في الصورة العامة) منذ ذلك الحين بمبنى جديد.

تقع الشقة في الطابق الأول العلوي بين السهمين الأصفرين في الصورة الخارجية، ويمكن الانتقال إليها فورًا. تضم الشقة غرفتين جميلتين. وتشمل الشقة مطبخًا مجهزًا. يتم توفير الماء الساخن والتدفئة بواسطة غلاية غاز جديدة مخصصة حصريًا لهذه الشقة، مع خزان للماء الساخن. تتوفر مساحة للغسالة والمجفف في الحمام. كما تتوفر غرفة قبو.
تم تجديد الشقة حديثًا. ويمكن طلاء ورق الجدران الموجود في غرفة المعيشة باللون الأبيض عند الرغبة، كما جرى تحسين الأرضيات والنوافذ والمصاريع.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن استئجار الشقة مفروشة. وفي هذه الحالة سيتم تعديل التجهيزات التقنية (أثاث إضافي، تلفزيون، إنترنت، وربما غسالة).
وعند الرغبة، يمكن إزالة جزء من الأثاث الموجود، مع تخفيض مناسب في الإيجار. وسيتم توضيح التفاصيل في إطار موعد للمعاينة في الموقع.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع قريب من وسط المدينة مع مواصلات جيدة بوسائل النقل العام وبطريق فرانكنشنيلفيغ. يمكن الوصول سيرًا إلى جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والمدارس، وعيادات الأطباء، والمطاعم.
تم حاليًا إغلاق قطعة الأرض الفارغة في الشارع الجانبي (الصورة العامة) بمبنى جديد.
البنية التحتية:
صيدلية، متجر للمواد الغذائية بأسعار مخفضة، طبيب عام، مدرسة ثانوية، وسائل نقل عام

شقق أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net