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3 EENHEDEN WONEN & VERHUREN

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.51107 KölnNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
877.000 €
Woonkamer
78 m²
kamers
8
TraumImmo ID: XJMBJH4
Partner-ID: 74202719

Gepubliceerd op 23/09/2026 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

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Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.78 m²
kamers8

Gebruikelijke vloeroppervlakte234 m²
Energiecijfer omvat warm waterNee

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs877.000 €
Prijs per m211.243,59 €/m²

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Over dit huis.

Dieses massive Mehrfamilienhaus in Köln 51107 vereint Raum, Ruhe und viele Möglichkeiten: Drei separate Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern auf 234 m² eignen sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage. Auf dem 534 m² Grundstück lädt ein großer Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei großzügige Westterrassen und ein Balkon schenken Sonne bis in den Abend. Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr, nahe am Königsforst. Eine integrierte Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ca. 78 m² Nutzfläche im Vollkeller runden das Angebot ab. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - drei separate Wohneinheiten unter einem Dach < br / >
- Eigennutzung und Vermietung ideal kombinierbar < br / >
- ca. 534 m² Grundstück mit großem Garten < br / >
- zwei großzügige Westterrassen plus Balkon < br / >
- ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr für eine familienfreundliche Wohnlage < br / >
- Königsforst und Naherholung in direkter Nähe < br / >
- integrierte Garage plus zusätzlicher Stellplatz < br / >
- voll unterkellert mit ca. 78 m² Nutzfläche < br / >
- massive Bauweise mit Betondecken < br / >
- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Kelder aanwezig.


Locatie

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Locatie

Rustige, gezinsvriendelijke woonlocatie in Keulen-Rath-Heumar met veel groen en nabijheid van het Königsforst. Goede verbinding met het centrum van Keulen en de A3/A4.

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