| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 549.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.207,46 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet mooie en representatieve appartement in het hart van Hamburg-Winterhude – stedelijk en gelegen op een absolute toplocatie – bevindt zich in een smaakvol vormgegeven en zeer goed onderhouden meergezinswoning aan het Goldbekkanaal. Zowel het wooncomplex als het appartement zijn in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. .
De lichte en gemoderniseerde woning beschikt over een ruime hal, een keuken met inbouwkeuken, een complete badkamer en een royale woonkamer. Daarnaast behoren nog drie kamers tot het appartement, die kunnen worden gebruikt als gasten-, slaap-, kinder- of werkkamer. .
De smaakvol ontworpen inbouwkeuken is uitgerust met elektrische apparaten – aan een „culinaire verwezenlijking“ staat dus niets in de weg. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.
De gemoderniseerde en stijlvol ingerichte complete badkamer is uitgevoerd in ingetogen tinten. Een ontspannende wellnessavond in het bad kan hier dan ook worden genoten.
Een kleine berging in het appartement en een ruime kelderberging completeren het aanbod.
De woning overtuigt niet alleen door de fantastische ligging, maar ook door de aantrekkelijke indeling en is een zeldzaamheid in Hamburg-Winterhude.
Een woningbezit op deze exclusieve en gewilde locatie is daarmee zeer interessant voor verschillende doelgroepen (eigen gebruik of als belegging).
Het bijzondere hoogtepunt van deze woning is het balkon – een plek om te vertoeven, met een prachtig uitzicht op de tuin / het park en direct uitzicht op het „Goldbekkanaal“. Een mooie avond met een glas champagne, na een stressvolle dag, kan hier dan ook in alle rust worden genoten.
De beschrijving van het appartement met de fantastische ligging zou nog veel langer kunnen worden….
Renovaties / moderniseringen in de volgende jaren: 2000 / 2009 / 2026
Renovaties / moderniseringen in de volgende jaren: 2000 / 2009 / 2026
Het bijzondere hoogtepunt van deze woning is het balkon – een plek om te vertoeven, met een prachtig uitzicht op het „Goldbekkanaal“!!
Toplocatie!!! Water! Water! Water!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het mooie appartement ligt zeer stedelijk, op een markante, unieke locatie – in een van de meest iconische, populairste en gewildste uitgaanswijken van Hamburg-Winterhude..
Slechts een voet- / fietspad scheidt het object van het water! Het water kabbelt „voor de deur“ – eenden en zwanen zwemmen in het water of wandelen langs de oever! Vanaf het balkon van het vastgoed heeft men een fantastisch en paradijselijk uitzicht op het „groen“ en het Goldbekkanaal.
Het Osterbekkanaal bevindt zich eveneens in de buurt – ongeveer 5 minuten lopen in de andere richting.
Winterhude geniet de reputatie een van de aantrekkelijkste wijken van Hamburg te zijn. De directe nabijheid van de Alster en het stadspark draagt daar zeker aan bij. Met zijn talrijke cafés, boetieks en groente- en fruithandelaren biedt deze wijk – midden in het centrum – de Hamburgse sfeer van haar meest aangename kant..
De woonbebouwing wordt gekenmerkt door oude, deels monumentale huizen uit de eeuwwisseling en moderne gebouwen van gerenommeerde architecten. Hier bevinden zich bekende historische panden die staan voor de geschiedenis en traditie van de Hanzestad. Ook de hoge kwaliteit van de architectuur en de inrichting van de openbare ruimte zijn indrukwekkend. De combinatie van moderne architectuur met oudere bebouwing is geslaagd. Zo is midden in een wereldstad een levendige ruimte ontstaan, met een mix van werk- en woonfuncties, verbonden met cultuur.
De aansluiting op het openbaar vervoer is eveneens zeer goed. Zo bevinden de metrostations Sierichstraße en Borgweg en diverse buslijnen zich in de directe omgeving. Supermarkten, artsen, apotheken, kinderspeelplaatsen, kinderdagverblijven en alle scholen bevinden zich eveneens op loopafstand.
Het centrum van Hamburg bereikt men ook gemakkelijk met de auto in slechts ca. 10 min. – met de fiets in ca. 15 min.
De lijst met het culturele aanbod in Winterhude is lang – daartoe behoren onder andere: „Kampnagel“, het „Winterhuder Fährhaus“ en…
Het grote en bekende „Stadtpark“ met zijn cafés/restaurants, het planetarium en het ruime Stadtparksee, dat in de warmere zomermaanden uitnodigt om er te verblijven, is eveneens te voet bereikbaar.
Diverse kanalen die de Außenalster met elkaar verbinden, nodigen uit tot kanoën en lange wandelingen langs het water. Liefhebbers van culinaire hoogtepunten komen aan hun trekken op de weekmarkt aan de Goldbekufer (ca. 2 minuten lopen van het appartement) en in de diverse restaurants op uw kosten….
Fietstochten beginnen voor de deur en kunnen langs de Alster – tot in het stadscentrum voeren. Joggers en wandelaars vinden hier hun paradijs – ze kunnen kilometerslange rondes langs het water „maken“.
Ook de Alster en andere „wateraders van Hamburg“ bevinden zich in de buurt.
Deze wijk is een geliefde woonwijk. De centrale ligging van het vastgoed en de directe verbinding met het stadscentrum zorgen voor een hoge levenskwaliteit.
De bovenregionaal beroemde en cultachtige „Winterhuder Szene“ met zijn geliefde straatcafés, muziekclubs en boetieks zijn te voet bereikbaar.
Een zeer grote verscheidenheid aan winkelmogelijkheden en de typische „cultuur“ van deze wijk vindt men direct voor de deur. De zeer centrale ligging, de nabijheid van het centrum van Hamburg en uitgestrekte parken en groenvoorzieningen maken deze wijk zo geliefd. De „eigen“ woon- en leefcultuur laten deze prachtige wijk zo bijzonder overkomen.
299.000 € Zonder makelaarscourtage voor kopers! Charmante en rustige 2-kamerwoning in het hart van Winterhude22301 Hamburg
299.000 € Zonder makelaarscourtage voor kopers! Charmante en rustige 2-kamerwoning in het hart van Winterhude22301 Hamburg– Winterhude
240.000 € Top 1-kamerappartement in Winterhude – vrij voor overdracht, ideaal als belegging22301 Hamburg– Winterhude
