Over dit appartement
Wonen: Lichte, ruime woon- en eetkamer. Vanuit de woonruimte is er directe toegang tot het aparte terras op het zuiden met uitzicht op het groen.
Keuken: Aparte, open keuken. Nieuwe inbouwkeuken, ingebouwd 05/2026, met nieuwe inbouwapparatuur.
Eetgedeelte:
Het eetgedeelte is geïntegreerd in de woonruimte. Daarnaast biedt de indeling plaats voor een eettafel direct grenzend aan de keuken.
Slapen:
Aparte gemeubileerde slaapkamer.
Bad:
Nieuw gerenoveerde en nieuw betegelde badkamer van ca. 5 m², uitgerust met inloopdouche en nieuwe badkamermeubels.
Technische uitrusting:
Vloerverwarming in de gehele woning. Verwarmings-, water-, stroom- en bijkomende kosten zijn forfaitair inbegrepen in de bijkomende kosten.
Opbergruimte:
Praktische halruimte binnen de woning. Daarnaast aparte entree-/halruimte.
Tuin:
Uitzicht op het groen, rustige ligging aan de rand van het veld, bos in de buurt.
Parkeerplaats:
Geen eigen parkeerplaats.
Parkeren:
Openbaar parkeren op straat direct voor het huis mogelijk.
Huisinfo:
De ca. 57 m² grote, lichte 2-kamer souterrainwoning bevindt zich in het halfkelderverdiep van een eengezinswoning in Dietzenbach-Hexenberg. Het huis werd in 1985 gebouwd, de woning werd in mei 2026 volledig nieuw gerenoveerd. De verhuurdersfamilie woont op de bovenverdieping.
Overige informatie over de huurovereenkomst:
De woning wordt gemeubileerd voor bepaalde tijd verhuurd.
Geen huisdieren gewenst. Rookvrij huishouden
Bereikbaarheid en informatie over de wijk:
Rustige ligging in Dietzenbach-Hexenberg, ligging aan de rand van het veld met bos in de buurt. Winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving, waaronder Aldi, Lidl, groot Rewe-Center, kleine Rewe, Tegut en dm-markt. De bushalte Münchener Straße is in ca. 5 minuten te voet bereikbaar. Lijn V96 rijdt tussen Hexenberg en het S-Bahn-station Dietzenbach Mitte. Lijn OF-96 stopt aan de Forstweg, op ca. 10 minuten lopen.
Verplichte gegevens energielabel:
Energielabel geldig tot: 27.07.2020
Bouwjaar gebouw: 1985
Energielabel: op verbruik
Energieverbruik voor warm water: inbegrepen
Primaire energiedrager: warmtepomp
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Terras
Tweepersoonsbed
Bad met ligbad
Tapijtvloer
Inbouwkeuken
Vloerverwarming
open keuken
Energielabel
Centrale verw.
Schoonmaakservice
Volledig gemeubileerd.
Overige gevallen
gemeubileerd, souterrain, rustig, nabij de metro
Bedrijfsnaam: Homecompany Ursi Barber + E. Jahnke GbR
Bevoegd vertegenwoordigd door: Ursi Barber en Dr. Eike Jahnke
Adres: Sandweg 63
60316 Frankfurt
Tel.: + 49 (0) 69 - 2578790 of 19445
E-mail: frankfurt@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE 111996469
Toezichthoudende autoriteit: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Frankfurt am Main Kleyerstr. 86 60326 Frankfurt.
Beschikbaar vanaf: 08/09/2026.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
3 minuten lopen naar bus OF96, vanaf daar 10 min naar station Dietzenbach, dan met S2 ca. 20 minuten naar het Hbf
