ديتسنباخ 8045691 – شقة مفروشة بشكل أنيق مع تراس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

السكن: منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة. من منطقة المعيشة يوجد وصول مباشر إلى التراس المنفصل المتجه جنوبًا مع إطلالة على المساحات الخضراء.

المطبخ: مطبخ منفصل ومفتوح. مطبخ مدمج جديد، تم تركيبه في 05/2026، مع أجهزة مدمجة جديدة.

منطقة الطعام:
منطقة الطعام مدمجة في منطقة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح المخطط مساحة لطاولة طعام ملاصقة مباشرة للمطبخ.

غرفة النوم:
غرفة نوم منفصلة مفروشة.

الحمام:
حمام مُجدد ومُعاد تبليطه بالكامل بمساحة حوالي 5 م²، مجهز بدش Walk-In وأثاث حمام جديد.

التجهيزات التقنية:
تدفئة أرضية في كامل الشقة. تكاليف التدفئة والمياه والكهرباء والتكاليف الجانبية مشمولة بشكل مقطوع ضمن التكاليف الجانبية.

مساحة التخزين:
منطقة ممر عملية داخل الشقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة مدخل/ممر منفصلة.

الحديقة:
إطلالة على المساحات الخضراء، موقع هادئ عند أطراف الحقول، وغابة قريبة.

موقف السيارات:
لا يوجد موقف سيارات خاص.

ركن السيارات:
يمكن ركن السيارات في الشارع العام مباشرة أمام المنزل.

معلومات عن المنزل:
تقع شقة السرداب الجزئي المشرقة ذات الغرفتين، والتي تبلغ مساحتها حوالي 57 م²، في الطابق نصف السفلي من منزل عائلي واحد في Dietzenbach-Hexenberg. بُني المنزل عام 1985، وتم تجديد الشقة بالكامل في مايو 2026. تسكن عائلة المؤجر في الطابق العلوي.

معلومات إضافية عن عقد الإيجار:
تُؤجر الشقة مفروشة لفترة مؤقتة.
لا يُرغب في اصطحاب الحيوانات الأليفة. منزل لغير المدخنين

المواصلات ومعلومات الحي:
موقع هادئ في Dietzenbach-Hexenberg، عند أطراف الحقول مع غابة قريبة. توجد مرافق التسوق في المنطقة المجاورة مباشرة، ومنها Aldi وLidl وRewe-Center كبير وRewe صغير وTegut وdm-Markt. يمكن الوصول إلى محطة حافلات Münchener Straße سيرًا على الأقدام في حوالي 5 دقائق. يسير الخط V96 بين Hexenberg ومحطة قطار S-Bahn Dietzenbach Mitte. ويتوقف الخط OF-96 في Forstweg، على بُعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام.

البيانات الإلزامية لشهادة الطاقة:
شهادة الطاقة سارية حتى: 27.07.2020
سنة بناء المبنى: 1985
شهادة الطاقة: وفقًا للاستهلاك
استهلاك الطاقة للمياه الساخنة: مشمول
مصدر الطاقة الأساسي: مضخة حرارية

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تراس
سرير مزدوج
حمام مزود بحوض استحمام
أرضية مفروشة بالسجاد
مطبخ مدمج
تدفئة أرضية
مطبخ مفتوح
شهادة الطاقة
تدفئة مركزية
خدمة تنظيف

مفروشة بالكامل.

آخر

مفروش، طابق سفلي شبه أرضي، هادئ، بالقرب من مترو الأنفاق

اسم الشركة: Homecompany Ursi Barber + E. Jahnke GbR
الممثلان المخولان: Ursi Barber وDr. Eike Jahnke
العنوان: Sandweg 63
60316 Frankfurt
الهاتف: + 49 (0) 69 - 2578790 أو 19445
البريد الإلكتروني: frankfurt@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 111996469
الجهة الرقابية: إدارة مدينة/مكتب النظام العام في فرانكفورت أم ماين، Kleyerstr. 86، 60326 Frankfurt.

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى حافلة OF96، ومنها 10 دقائق إلى محطة قطار Dietzenbach، ثم حوالي 20 دقيقة بقطار S2 إلى المحطة المركزية