5-KAMERAPPARTEMENT MET GARAGE, WINTERTUIN & GEBRUIK VAN DE TUIN IN HET CENTRUM VAN RADEVORMWALD, ZONDER COURTAGE!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit bijzondere appartement is vanwege de grootte en de 5 kamers, een grote keuken, twee kinderkamers, een slaapkamer en een badkamer met raam ideaal voor maximaal vier personen en geschikt voor mensen die eigenlijk een huis zoeken vanwege een eigen tuin en die hier nu hun ideale woning vinden.

Het driegezinswoning met het terrasappartement op de tuinverdieping werd in 1900 gebouwd in massieve bouwwijze over twee verdiepingen, met een gewelfde kelder, op een groot en vlak perceel met tuin- en terrasoppervlakken. Het heeft een woonoppervlak van 126,00 m². De indeling van de ruimtes is in de loop der tijd door aanbouwen en verbouwingen steeds weer veranderd en uitgebreid. Daarom is dit appartement niet geheel gelijkvloers; binnen de woning zijn er telkens hoogteverschillen met daartussen een trede. Naast de in 2023 vernieuwde centrale gasverwarming is in de woon-eetkamer een houtkachel aangesloten. De inzet met filter zou vernieuwd moeten worden. Een bijzonder hoge recreatieve waarde biedt naast de vast gemetselde serre in de aanbouw de grote tuin (exclusief gebruiksrecht), die half rondom het huis is aangelegd en naast twee terrassen en veel speelruimte voor kinderen ook directe toegang tot de garage biedt. Een kelderruimte in de gewelfde kelder staat ter beschikking van dit appartement.

Meer details op een rij:
- Massieve bouwwijze met verdiepingsvloeren van gewapend beton.
- Gevel van natuurleisteen en roodbruine klinkers.
- Er is buiten drainage aanwezig, maar deze zou uitgebreid moeten worden.
- Ramen met kunststofprofielen en dubbele beglazing, vernieuwd in 1980 en 2019.
- Kunststof buitenrolluiken.
- De koperen respectievelijk kunststof leidingen zijn van tijd tot tijd vernieuwd.
- De elektrische installatie dateert uit 2015 en verkeert in een eigentijdse staat.
- De lichtschakelaars en stopcontacten van de firma GIRA zijn pas ca. 2 jaar oud.
- Verwarming geschiedt met een eigen gasverwarming per verdieping van Weishaupt (2023).
- Eigen warmtemeters en eigen watermeter.
- De warmwatervoorziening geschiedt via doorstroomverwarmers.
- Er is een grote was- en droogruimte, toegankelijk vanuit de serre.
- Tv-ontvangst geschiedt via kabel-tv en internet.
- De internet-VDSL-aansluiting.

Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging persoonlijk van de voordelen van dit fraaie en bijzondere appartement. Stuur ons eenvoudig uw aanvraag via het vastgoedportaal of via www.stennmanns.de. Vervolgens ontvangt u een uitvoerige verkoopbrochure. Deel Laat het ons via vermittlung@stennmanns.de weten als u graag een bezichtigingsafspraak wilt maken. U kunt ons ook bereiken via de telefoonnummers 02191-8900310 voor Remscheid of 02195-6899788 voor Radevormwald, of via vermittlung@stennmanns.de. Wij kijken uit naar het gesprek met u.

Locatie