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Von Privat

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Büttemerweg 869493 Hirschberg an der Bergstraße – GroßsachsenBaden-Württemberg
Aankoopprijs
399.000 €
Woonkamer
106 m²
kamers
4
TraumImmo ID: YFZCNHK
Partner-ID: p7zz3z

Gepubliceerd op 06/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Herr Schwarz

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.106 m²
Bouwjaar1900
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafPer direct
kamers4
Badkamers2
VerwarmingKachelverwarming
BrandstoftypeOlie
KelderParkerenDoucheBadkuip

Gebied van het perceel421 m²
Parkeerplaatsen4
VoorwaardeNoodzakelijke renovatie
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte120 m²

Energiecertificaat

H
403 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs399.000 €
Prijs per m23.764,15 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit huis.

Einfamilienhaus in bester Lage von Großsachen
von Privat ohne Maklergebühren

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus dem Ende des 19. Jahrhundert in begehrter Lage von
Hirschberg Großsachsen.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Weinberge in absolut ruhiger Lage
mit teilweiser Fernsicht in die Rheinebene.

Ein Haus mit viel Charme und noch mehr Ruhe.

Im Jahr 1970 wurde ein Ladengeschäft angebaut, das in den letzten Jahren als Lager benutzt wurde.

Das Haus hat insgesamt vier Zimmer, Dusche WC, sep. Badezimmer mit WC,
zusätzlich ein separates Zimmer nutzbar als Büro oder Atelier etc..

Es sind drei Stellplätze und eine Garage vorhanden.

Sicherlich sind Renovierungsarbeiten erforderlich, für jemand mit handwerklichem Geschick kein größeres Problem.

Auf dem Grundstück, das für Bauherren ebenfalls interessant ist, könnten zwei Doppelhäuser, oder mehrere Eigentumswohnungen entstehen.

Das Gebäude besitzt eine Ofenheizung mit einer zentralen Ölversorgung.

Dem Baujahr entsprechen sollte eine Grundsanierung durchgeführt werden.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Garage mit elektrischem Antrieb, elektr. Markisen etc., kleiner Garten


Locatie

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Locatie

Hirschberg Großsachsen ist eine Gemeinde im Rhein Neckar Kreis und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region.
Bus und Bahnverbindungen, mehrere Ärzte, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen, Kindergärten uvm.

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