Fris gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon, loggia & gerenoveerde badkamer in het verzorgde tweegezinswoning

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

ENERGIEAUSWEIS

Het energiecertificaat is door de aanbieder nog niet beschikbaar.

---------------

Dit pas gerenoveerde 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een verzorgd twee-onder-een-kaphuis en overtuigt door de royale indeling, lichte woonruimtes en talrijke gebruiksmogelijkheden.

Bij binnenkomst in het appartement treft u een uitnodigende hal, van waaruit alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. Een aanwezige zonnescherm zorgt hier op warme zomerdagen voor aangename schaduw en extra wooncomfort.

Naast de woonkamer beschikt u over een ruime slaapkamer en een veelzijdig te gebruiken multifunctionele kamer, die ideaal is als kinder-, gasten-, werk- of hobbykamer. Een bijzonder hoogtepunt is de extra loggia, die zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de multifunctionele kamer toegankelijk is en een beschutte buitenplek biedt.

De badkamer is onlangs volledig gerenoveerd en presenteert zich in een moderne en verzorgde staat. Het gehele appartement is pas gerenoveerd en staat vanaf nu ter beschikking van de nieuwe huurders.

Het aanbod wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke was- en droogruimte met afzonderlijke aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartement is ideaal voor singles, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgd thuis met royale buitenruimtes en een aangename woonsfeer.
Het appartement bevindt zich in een rustige en gevestigde woonomgeving met een prettige buurt. De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde woonhuizen en biedt een aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit, goede infrastructuur en korte afstanden tot alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte.

Winkels, artsen, apotheken, banken, scholen en kinderdagverblijven zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook diverse vrijetijds- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving en dragen bij aan een hoge levenskwaliteit.

De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Bushaltes en verdere verkeersverbindingen maken een snelle bereikbaarheid van de omliggende stadsdelen en het stadscentrum mogelijk. Ook forenzen profiteren van de goede aansluiting op de regionale verkeerswegen.

De combinatie van rustige woonlocatie, goede infrastructuur en een verzorgde woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor huurders die dicht bij de stad willen wonen en tegelijkertijd willen genieten van de voordelen van een ontspannen woonsfeer.
Het appartement bevindt zich in een verzorgde algehele staat en is voor de nieuwe verhuur grondig gerenoveerd. De gemoderniseerde badkamer en de fris ingerichte woonruimtes zorgen voor een eigentijdse en huiselijke ambiance.

Kenmerken in één oogopslag:

Pas gerenoveerd appartement
Modern gerenoveerde badkamer
Ruim balkon met zonnescherm
Extra loggia
Loggia toegankelijk vanuit de slaapkamer en multifunctionele kamer
Lichte en goed ingedeelde woonruimtes
Kunststof ramen met isolatieglas
Rolluiken aan de ramen
Onderhoudsvriendelijke vloerbedekking
Eigen kelderruimte
Gemeenschappelijke was- en droogruimte
Afzonderlijke aansluitingen voor wasmachine en droger
SAT-tv-aansluiting
DSL-/internetaansluiting beschikbaar
Verzorgd twee-onder-een-kaphuis
Voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor het huis

Het appartement combineert een functionele uitrusting met aangenaam wooncomfort en biedt ideale voorwaarden voor langdurig wonen.

Verdere informatie:

Direct beschikbaar
Minimale huurtermijn: 1 jaar
Borg: 2 maanden kale huur

Verplichte gegevens voor het energiecertificaat: Er is door de eigenaar geen energiecertificaat beschikbaar
Van Schlapp Immobilien - Want wij brengen u tevredenheid

Maak gebruik van de contactmogelijkheid via dit exposé en maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak. Ik neem zo spoedig mogelijk contact met u op om een afspraak af te stemmen.

Uw contactpersoon voor dit object:

Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 - 93 56 658
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Opmerking over de inhoud van het exposé:

Ons exposé is gebaseerd op informatie van onze opdrachtgevers. Voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de in het exposé opgenomen gegevens kunnen wij daarom niet garant staan. De in het exposé vermelde oppervlaktematen zijn eveneens gebaseerd op informatie van onze opdrachtgevers en zijn vrijblijvend.

Bij de aankoop van oudere bestaande panden is het raadzaam een deskundige / een taxateur in te schakelen vóór het sluiten van de overeenkomst, aangezien open en verborgen gebreken, die ook de verkoper vaak niet bekend zijn, na aankoop tot aanzienlijke extra kosten kunnen leiden.

Wij adviseren u daarom als koper om vóór de aankoop van een ouder pand een onafhankelijke deskundige in te schakelen!

Locatie