شقة مجددة حديثًا مكوّنة من 3 غرف مع شرفة ولوجيا وحمام مُجدَّد في منزل أنيق مكوّن من شقتين

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

شهادة الطاقة

لم تُقدَّم شهادة الطاقة من قِبل الجهة العارضة حتى الآن.

---------------

تقع هذه الشقة المجددة حديثًا والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول من منزل أنيق مكوّن من شقتين، وتتميز بتوزيعها الرحب للمساحات، وغرف المعيشة المشرقة، فضلًا عن إمكانيات الاستخدام المتعددة.

منذ دخول الشقة، يستقبلكم ممر ترحيبي يمكن من خلاله الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. وتشكل منطقة المعيشة الرحبة قلب الشقة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة المشمسة. كما توفر المظلة الموجودة ظلًا مريحًا وراحة سكنية إضافية في أيام الصيف الدافئة.

إلى جانب غرفة المعيشة، تتوفر غرفة نوم واسعة وغرفة متعددة الاستخدامات، مناسبة بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو عمل أو هوايات. ومن أبرز ما يميز الشقة اللوجيا الإضافية، التي يمكن الوصول إليها من غرفة النوم وكذلك من الغرفة متعددة الاستخدامات، وتوفر مكانًا محميًا للاسترخاء في الهواء الطلق.

تم تجديد الحمام بالكامل مؤخرًا، ويظهر بحالة عصرية ومعتنى بها جيدًا. وقد جُددت الشقة بأكملها حديثًا، وهي متاحة للمستأجرين الجدد اعتبارًا من الآن.

ويُستكمل العرض بقبو خاص بالإضافة إلى غرفة غسيل وتجفيف مشتركة مزودة بتوصيلات منفصلة للغسالة والمجفف.

تُعد الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل أنيق مع مساحات خارجية رحبة وأجواء سكنية مريحة.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومتطورة تتميز بجوار لطيف. وتحيط بها منازل سكنية معتنى بها جيدًا، كما توفر مزيجًا جذابًا من جودة السكن والبنية التحتية الجيدة وقِصر المسافات إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية.

يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والأطباء والصيدليات والبنوك والمدارس ورياض الأطفال. كما توجد 다양한 إمكانيات الترفيه والاستجمام في المناطق القريبة، مما يساهم في توفير جودة حياة عالية.

يتميز الموقع بارتباط ممتاز بشبكة النقل العام المحلي. وتتيح محطات الحافلات وغيرها من وسائل النقل الوصول بسرعة إلى الأحياء المحيطة ووسط المدينة. كما يستفيد المتنقلون من الاتصال الجيد بشبكة الطرق الإقليمية.

إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ والبنية التحتية الجيدة والبيئة السكنية المعتنى بها يجعل هذا الموقع جذاب بشكل خاص للمستأجرين الذين يرغبون في السكن بالقرب من المدينة، والاستمتاع في الوقت نفسه بمزايا أجواء سكنية هادئة.
تقع الشقة في حالة عامة جيدة، وقد جرى تجديدها على نطاق واسع قبل إعادة تأجيرها. ويوفر الحمام المُحدَّث ومساحات المعيشة المُصمَّمة حديثًا أجواء عصرية ومريحة.

نظرة عامة على التجهيزات:

شقة مُجدَّدة حديثًا
حمام مُجدد وعصري
شرفة واسعة مع مظلة
لوجيا إضافية
إمكانية الوصول إلى اللوجيا من غرفة النوم والغرفة متعددة الاستخدامات
مساحات معيشة مشرقة ومُحسنة التقسيم
نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
مصاريع دوارة على النوافذ
أرضيات سهلة العناية
قبو خاص
غرفة غسيل وتجفيف مشتركة
وصلات منفصلة للغسالة والمجفف
وصلة تلفاز فضائي SAT-TV
توفّر وصلة DSL/إنترنت
منزل مُعتنى به يضم شقتين
أماكن كافية للركن العام مباشرة أمام المنزل

تجمع الشقة بين التجهيزات الوظيفية والراحة السكنية الممتعة، وتوفر ظروفًا مثالية للسكن طويل الأمد.

معلومات إضافية:

متاحة فورًا
الحد الأدنى لمدة الإيجار: سنة واحدة
التأمين: إيجار شهرين باردين

البيانات الإلزامية لشهادة الطاقة: لا تتوفر شهادة طاقة من جانب المالك
Von Schlapp Immobilien - لأننا نمنحكم الرضا

استفيدوا من إمكانية التواصل عبر هذا العرض العقاري وحددوا دون التزام موعدًا للمعاينة. سأتواصل معكم فورًا للتنسيق بشأن الموعد.

جهة الاتصال الخاصة بهذا العقار:

Ralf Schlapp
هاتف: +49 (0)6502 - 93 56 658
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

ملاحظة بشأن محتوى العرض العقاري:

يستند عرضنا العقاري إلى بيانات موكلينا. لذلك لا يمكننا ضمان صحة أو اكتمال أو حداثة البيانات الواردة في العرض العقاري. كما تستند بيانات المساحات المذكورة في العرض العقاري إلى بيانات موكلينا، وهي غير ملزمة.

عند شراء العقارات القديمة القائمة، يُنصح بالاستعانة بمتخصص/خبير قبل إبرام العقد، إذ إن العيوب الظاهرة والمخفية، التي غالبًا ما تكون غير معروفة حتى للبائع، قد تؤدي إلى تكاليف مالية إضافية كبيرة بعد الشراء.

لذلك نوصيكم، بصفتكم مشترين، بالاستعانة بخبير مستقل قبل شراء عقار قديم!

الموقع