Erstbezug 2 Zimmer ETW nach hochwertiger Sanierung – Foto 1

Erstbezug 2 Zimmer ETW nach hochwertiger Sanierung

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.47058 DuisburgNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
168.000 €
Woonkamer
50 m²
kamers
2
TraumImmo ID: Z8YAKG7
Partner-ID: 488775393

Gepubliceerd op 20/10/2026 · Laatst gecontroleerd 23/10/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Woonkamer ca.50 m²
Slaapkamers1
kamers2
Badkamers1
Balkon

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs168.000 €
Prijs per m23.360,00 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

🙌🏼 Erstbezug nach wunderschöner Sanierung

🏡 Erdgeschoss
📐50 m²
🌱 Balkon
📦 Keller
🔥 Fernwärme
🏗️ Baujahr 1951

Kaufpreis: 168.000 €
Hausgeld: 271 € inkl. Heizkosten

☎️ Kontakt: 0176 20979594
Gerne anrufen oder per WhatsApp

Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses bietet auf ca. 50 m² eine besonders flexible Raumaufteilung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Raum mit integrierter Küchennische, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
So kann hier eine große Wohnküche mit Essbereich entstehen, während die beiden weiteren Zimmer als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Ebenso möglich ist die Einrichtung eines offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichs. Dadurch stehen die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Die flexible Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv – beispielsweise auch für eine WG-Vermietung.

Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend saniert und befindet sich in einem hochwertigen, modernen und sofort bezugsfertigen Zustand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


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