Dreisbach, woonhuis

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dreisbach- Woonhuis met royaal perceel en veelzijdige mogelijkheden

Dit indrukwekkende woonhuis in Dreisbach belichaamt een gevoel van ruimte en vrijheid dat direct bij het betreden ontstaat.
Op een royale woonoppervlakte van 320 vierkante meter zijn vijf uitnodigende kamers, een keuken, twee badkamers en een toilet verdeeld, die ruimte bieden voor individuele inrichting en harmonieus wonen.
Het uitgestrekte perceel van 1880 vierkante meter nodigt uit tot ontspannen in de buitenlucht en het verwezenlijken van eigen tuindromen en creëert een perfecte balans tussen natuur en comfort.

De doordachte indeling maakt het dagelijks wonen comfortabel.
Een extra balkon biedt de mogelijkheid om zonnige uren buiten te genieten en de blik over de omgeving te laten dwalen.
Het huis werd in 1970 massief gebouwd en beschikt over een zolder die waardevolle bergruimte biedt. Diverse renovatiewerkzaamheden werden in 2017 uitgevoerd.
Ondanks de nog verder renovatiebehoevende staat biedt het object veel potentieel om met persoonlijke stijl en oog voor detail een echt thuis te worden.

Het woonhuis is voorzien van een combinatie van tegel- en laminaatvloeren, die niet alleen visueel aantrekkelijk zijn, maar ook praktische voordelen bieden. Tegels zijn bijzonder onderhoudsvriendelijk en duurzaam, ideaal voor veelgebruikte ruimtes zoals de keuken en badkamer. Laminaat zorgt daarentegen voor een warme, huiselijke sfeer en kan dankzij het robuuste oppervlak gemakkelijk worden gereinigd.

De centrale verwarming, gestookt op olie, zorgt voor een betrouwbare en gelijkmatige warmteverdeling in het hele huis. De olieverwarming maakt een flexibele en onafhankelijke voorziening mogelijk, wat juist in landelijke en aan de stad grenzende gebieden als groot voordeel geldt.

Het huis bevindt zich aan de rand van Dreisbach, een locatie die het beste van twee werelden verenigt: rustig wonen in een natuurrijke omgeving en toch een goede aansluiting op de infrastructuur. Winkels, scholen en medische voorzieningen zijn binnen korte rijafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven aangenaam en ongecompliceerd maakt.

Het woonhuis is ideaal geschikt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan royale ruimte en individuele inrichting. Vanwege de renovatiebehoevende staat is de woning een perfect project voor kopers met ambachtelijke vaardigheden of voor degenen die een thuis naar eigen ideeën willen creëren.

Voor meer Voor informatie en bezichtigingsafspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd] of per e-mail: reiter-tanja(at)gmx.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd]

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de informatie van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder makelaarscourtage door een particulier verkocht.

Locatie

Locatie

Objectlocatie: In den Gärten 1, 56472 Dreisbach / Westerwald

Dreisbach is een Ortsgemeinde in het Westerwaldkreis in Rijnland-Palts. De gemeente behoort tot de Verbandsgemeinde Bad Marienberg (Westerwald).
De gemeente ligt in het Westerwald tussen Limburg en Siegen.

Ten zuiden van de plaats loopt de B 255, die van Montabaur naar Herborn voert.
De dichtstbijzijnde aansluiting op de autosnelweg is Montabaur aan de A 3 Keulen-Frankfurt am Main, op ongeveer 22 kilometer afstand.
De dichtstbijzijnde ICE-halte is het station Montabaur aan de hogesnelheidslijn Keulen-Rijn/Main.

Vrijetijdsmogelijkheden in en rond Dreisbach bieden uiteenlopende mogelijkheden voor ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding. Of het nu gaat om wandelingen in de natuur, fietsen of uitstapjes naar de nabijgelegen bossen – hier vinden bewoners een evenwichtige mix van rust en activiteit. De ligging biedt daarmee een ideale basis voor gezinnen, stellen of iedereen die het leven in het groen waardeert zonder comfort te hoeven missen.