Für Kapitalanleger und Eigennutzer - schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und SP in Waldheim zum Verkauf – Foto 1

Für Kapitalanleger und Eigennutzer - schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und SP in Waldheim zum Verkauf

Fröbelstraße 2304736 WaldheimSachsen
Aankoopprijs
50.000 €
Woonkamer
50 m²
kamers
2
TraumImmo ID: ZKFMKFD
Partner-ID: 303061655

Gepubliceerd op 09/11/2026 · Laatst gecontroleerd 13/11/2026

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RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.50 m²
Slaapkamers1
kamers2
Badkamers1
BalkonBadkuip

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs50.000 €
Prijs per m2991,08 €/m²
Commissie3.570 € einschließlich gesetzl. MwSt.

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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

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Over dit appartement

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Waldheim zum Kauf an +++

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgarage – über 8 % Mietrendite möglich!

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Das Objekt befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in beliebter Wohnlage von 04736 Waldheim.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und freundliche Zimmer sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das attraktive Angebot und sorgt für komfortables Parken.

Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet damit maximale Flexibilität: Eigennutzer können sich hier kurzfristig den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen. Für Kapitalanleger eröffnet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Renditepotenzial. Bei entsprechender Neuvermietung ist eine Bruttomietrendite von über 8 % möglich.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit verbindet die Wohnlage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.


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