Gepubliceerd op 09/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 990 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 230 € incl. verwarmingskosten |
| Verwarmingskosten | 100 € |
| Geschatte huur incl. verwarming | 1220 € |
| Deposito | 2970€ |
| Prijs per m2 | 12,86 €/m² |
Dit prachtige, in 2024 volledig gerenoveerde 2-kamerappartement bevindt zich in een meergezinswoning in een zijstraat midden in het centrum van Büderich.
Vanuit de hal betreedt u alle overige ruimtes. In de ruime, gezellige keuken is plaats voor een mooie inbouwkeuken en een fraaie eethoek. De aanwezige inbouwkeuken kan desgewenst tegen betaling van een overnamebedrag van de huidige huurders worden overgenomen. De keukenvloer is antracietkleurig betegeld, de tegelwand is wit. De bergkast in de keuken is voorzien van vochtwerend materiaal en heeft bovendien een ventilator. In de bergkast mogen de platen aan de wanden niet worden aangeboord, omdat dit speciale materiaal dan zijn werking verliest. De zeer aantrekkelijke badkamer heeft een raam met daglicht. De vloer is, net als in de keuken, voorzien van antracietkleurige tegels; de wanden zijn tot halve hoogte wit betegeld, de overige wanden zijn gestuukt en wit geschilderd. Bad, hangtoilet en wastafel zijn wit. De radiator is een praktische handdoekverwarmer. Aangrenzend aan de grote woonkamer bevindt zich het overdekte balkon, waarop zeker 2 personen voldoende plaats vinden om even te ontspannen en van de welverdiende vrije avond te genieten. De slaapkamer heeft een aangename grootte. Het appartement wordt verwarmd met een centrale gasverwarming. De ramen zijn dubbel beglaasd.
Bij het appartement hoort een kelderruimte.
Op de binnenplaats bevindt zich een overdekte fietsenstalling.
Hier kunt u zich in een prettige buurt echt op uw gemak voelen.
De foto's van het appartement komen grotendeels uit mijn archief, aangezien de huidige huurders al met de verhuisactiviteiten zijn begonnen.
Een in 2024 volledig gerenoveerd 2-kamerappartement - de foto's komen grotendeels uit mijn archief -
Woonkamer met aangrenzend overdekt balkon
Slaapkamer
Keuken met bergkast
Badkamer met ligbad en raam met daglicht
Alle vloeren, behalve de badkamer en de keuken, zijn voorzien van laminaat
De keukenvloer is antracietkleurig betegeld, de tegelwand is wit
Bergkast in de keuken; de wanden zijn hier voorzien van speciaal vochtwerend materiaal en een ventilator
De badkamer met ligbad heeft een raam met daglicht, de vloer is antracietkleurig betegeld, de wanden zijn tot halve hoogte wit betegeld
De ramen zijn dubbel beglaasd
Het appartement heeft centrale gasverwarming.
Bij het appartement hoort een kelderruimte
Vloer:
Laminaat, tegels
Wanden wit gestuukt
alle deuren en kozijnen zijn wit en voorzien van zilverkleurig beslag
Verdere voorzieningen:
overdekt balkon, kelder, overdekte fietsenstalling op de binnenplaats
Graag maak ik voor u een afspraak voor een bezichtiging.
Deelt u mij per e-mail uw contactgegevens mee, bij voorkeur inclusief uw
telefoonnummer; ik neem contact met u op om een afspraak af te stemmen.
Gegevens van de eigenaar: Ons exposé is gebaseerd op de gegevens van onze opdrachtgevers; hiervoor kan daarom geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Wij vragen vriendelijk om uw begrip.
Colofon
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobiel 0163 6033 278
info@gs-immovermittlung.de
BTW-identificatienr.: 61 530 897 261
Bedrijfsvergunning conform § 34c GewO verleend op 28.11.2011 door de stad Krefeld, Am
Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Bevoegde toezichthoudende autoriteit
Ordnungsamt van de stad Neukirchen Vluyn
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een zijstraat van de Dorfstraße, de belangrijkste winkelstraat midden in het mooie centrum van Meerbusch Büderich.
De dagelijkse boodschappen kunnen in de directe omgeving te voet worden gedaan.
Wie na het werk zin heeft in een korte wandeling, kan in leuke winkels winkelen en zich laten verwennen in gezellige restaurants. Voor joggen, wandelen en/of fietsen is de weg naar het groen ook niet ver. De openbare
vervoersverbindingen zijn optimaal en binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen in alle richtingen. De luchthaven van Düsseldorf en het centrum van Düsseldorf bereikt u eveneens in korte tijd.
