Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 77 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Yapım yılı | 1963 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Evet |
| Net kira | 990 € |
|---|---|
| Yan giderler | 230 € ısıtma giderleri dâhil |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Isıtma dâhil tahmini kira | 1220 € |
| Depozito | 2970€ |
| m² başına fiyat | 12,86 €/m² |
2024 yılında tamamen yenilenmiş bu güzel 2 odalı daire, Büderich merkezinin tam ortasında, ara bir sokakta bulunan çok daireli bir binadadır.
Antreden diğer tüm odalara geçebilirsiniz. Geniş ve rahat mutfakta güzel bir ankastre mutfak ve hoş bir yemek alanı için yeterli yer vardır. Mevcut ankastre mutfak, istenirse mevcut kiracıdan bir devir bedeli karşılığında devralınabilir. Mutfak zemini antrasit renkli fayanslarla döşenmiş, fayans kaplama beyazdır. Mutfaktaki kiler, neme dayanıklı malzemeyle donatılmış olup ayrıca bir havalandırma fanına sahiptir. Kilerdeki duvar panelleri delinmemelidir; aksi takdirde bu özel malzeme işlevini kaybeder. Çok şık banyoda gün ışığı alan bir pencere bulunmaktadır. Zemin, mutfakta olduğu gibi antrasit renkli fayanslarla döşenmiş, duvarlar yarıya kadar beyaz fayanslarla kaplanmış, kalan duvarlar sıvanmış ve beyaza boyanmıştır. Küvet, asma klozet ve lavabo beyazdır. Radyatör, kullanışlı bir havlu ısıtıcısıdır. Geniş oturma odasının bitişiğinde, 2 kişinin rahatça sığabileceği ve biraz dinlenerek hak edilmiş iş çıkışı vaktinin keyfini çıkarabileceği kapalı balkon bulunmaktadır. Yatak odası oldukça iyi bir büyüklüğe sahiptir. Daire, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Pencereler çift camlıdır.
Daireye ait bir bodrum bölmesi bulunmaktadır.
İç avluda üstü kapalı bir bisiklet parkı bulunmaktadır.
Burada hoş bir komşuluk içinde kendinizi gerçekten rahat hissedebilirsiniz.
Dairenin fotoğraflarının büyük bir kısmı arşivimden alınmıştır; çünkü mevcut kiracılar taşınma hazırlıklarına çoktan başlamıştır.
2024 yılında tamamen yenilenmiş 2 odalı daire – görsellerin büyük bir kısmı arşivimden alınmıştır –
Üzeri kapalı balkona bitişik oturma odası
Yatak odası
Kilerli mutfak
Küvetli ve gün ışığı alan pencereli banyo
Banyo ve mutfak dışındaki tüm zeminler laminat kaplıdır
Mutfak zemini antrasit renginde fayans döşelidir, fayans kaplaması beyazdır
Mutfakta kiler; burada duvarlar özel nem geçirmez malzeme ile kaplanmış ve bir havalandırma cihazı bulunmaktadır
Küvetli banyoda gün ışığı alan pencere vardır, zemin antrasit renginde fayans döşelidir, duvarlar yarıya kadar beyaz fayans kaplıdır
Pencereler çift camlıdır
Dairede merkezi gazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Daireye bir bodrum odası dahildir
Zemin:
Laminat, fayans
Duvarlar beyaz sıvalıdır
Tüm kapılar ve kapı kasaları beyazdır ve gümüş renkli donanımlara sahiptir
Diğer donanımlar:
Üzeri kapalı balkon, bodrum, iç avluda üzeri kapalı bisiklet park yeri
Sizin için memnuniyetle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabilirim.
Lütfen iletişim bilgilerinizi, mümkünse telefon numaranız dahil olmak üzere,
e-posta yoluyla iletin; bir randevu belirlemek üzere sizinle iletişime geçeceğim.
Malik bilgileri: İlanımız, görevlendiren kişilerimizin verdiği bilgilere dayanmaktadır; bu nedenle bununla ilgili herhangi bir sorumluluk üstlenilemez. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Künye
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Cep telefonu 0163 6033 278
info@gs-immovermittlung.de
Vergi kimlik no.: 61 530 897 261
GewO’nun 34c maddesi uyarınca ticari izin, 28.11.2011 tarihinde Krefeld Belediyesi tarafından verilmiştir; adres:
Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld
Yetkili denetim makamı
Neukirchen Vluyn Belediyesi Düzen ve Denetim Müdürlüğü
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Meerbusch Büderich’in güzel merkezinin ortasında, ana alışveriş caddesi Dorfstraße’nin yan sokağındaki 2. üst katta yer almaktadır.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışverişler yakın çevrede yürüyerek yapılabilir.
İş çıkışı kısa bir yürüyüş yapmak isteyenler, harika mağazalarda alışveriş yapabilir ve keyifli restoranlarda kendilerini şımartabilirler. Koşu, yürüyüş ve/veya bisiklete binmek için yeşil alanlara giden yol da uzak değildir. Toplu
ulaşım bağlantıları optimaldir; ayrıca birkaç dakika içinde her yöne giden otoyollara ulaşabilirsiniz. Düsseldorf Havalimanı’na ve Düsseldorf merkezine de kısa sürede ulaşabilirsiniz.
