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Mögeldorf provisionsfreie 2-ZW Fernblick, umfangreich saniert

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Aankoopprijs
249.000 €
Woonkamer
60 m²
kamers
2
TraumImmo ID: ZKUV5BZ
Partner-ID: 511819

Gepubliceerd op 03/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping4
Woonkamer ca.60 m²
Bouwjaar1972
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers2
Badkamers1

Vloeren in het gebouw4

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs249.000 €
Prijs per m24.150,00 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Umfangreich sanierte 2 Zimmerwohnung in der 4. Etage mit Blick auf den Reichswald in Mögeldorf zu verkaufen. Die Wohnung eignet sich für den Selbstbezug oder als Kapitalanlage (Single, Paare, oder Alleinerziehende mit Kind).

Die Sanierung erfolgte von 2018 bis 2023 (Komplette Elektronik, Wände abgespachtelt und neu verputzt, Fußböden, Heizkörper, Türen ausgetauscht, Bad barrierearm, WC höher gesetzt mit Duschklo, Fenster mit Rolladen, FLiegengitter, elektrische Markise an der Loggia, teilmöbiiert

- Loggia

- Aufzug vorhanden

- Keller

- Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine,

- EInbauschrank mit Schwebetüren

- Badezimmermöbel

Keller, Fahrradraum, Trockenraum

Hervorragende Infrastruktur S-Bahn,Straßenbahn und Bus in ca. 80 Metern Entfernung,

Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen,  fussläufig erreichbar.

Für Erholung und Freizeit sorgt der nahegelegene Reichswald und die Pegnitzauen.

Am Gebäude wurde 2024 das Dach energetisch saniert, Dämmung des Giebels 2018, Aufzuganlage 2014, es besteht kein Reparaturstau.

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