| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etagen im Gebäude | 4 |
|---|
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.150,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Umfangreich sanierte 2 Zimmerwohnung in der 4. Etage mit Blick auf den Reichswald in Mögeldorf zu verkaufen. Die Wohnung eignet sich für den Selbstbezug oder als Kapitalanlage (Single, Paare, oder Alleinerziehende mit Kind).
Die Sanierung erfolgte von 2018 bis 2023 (Komplette Elektronik, Wände abgespachtelt und neu verputzt, Fußböden, Heizkörper, Türen ausgetauscht, Bad barrierearm, WC höher gesetzt mit Duschklo, Fenster mit Rolladen, FLiegengitter, elektrische Markise an der Loggia, teilmöbiiert
- Loggia
- Aufzug vorhanden
- Keller
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine,
- EInbauschrank mit Schwebetüren
- Badezimmermöbel
Keller, Fahrradraum, Trockenraum
Hervorragende Infrastruktur S-Bahn,Straßenbahn und Bus in ca. 80 Metern Entfernung,
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, fussläufig erreichbar.
Für Erholung und Freizeit sorgt der nahegelegene Reichswald und die Pegnitzauen.
Am Gebäude wurde 2024 das Dach energetisch saniert, Dämmung des Giebels 2018, Aufzuganlage 2014, es besteht kein Reparaturstau.
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