Grundriss, Kniestock 1 Meter
Nordansicht
Ostansicht
Südansicht
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 86 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 15.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 940 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 190 € |
| Totale huur | 1130 € |
| Deposito | 2700€ |
| Prijs per m2 | 13,14 €/m² |
Het gebouw - Weberhaus
Nieuwbouw 2023: laag energieverbruik A+
Garage: elk 1 parkeerplaats per wooneenheid, incl. ruimte voor fietsen
Voor de garage-inrit: optioneel elk 1 parkeerplaats per wooneenheid
Uitrusting -
Moderne ventilatietechniek/gecontroleerde toe- en afvoer van lucht met warmteterugwinning
Elektrische rolluiken
Intelligente bediening van woonruimte/apparatuur via app mogelijk
Kunststoframen, 3-voudige warmtewerende beglazing
Hoogwaardige tegel- en laminaatvloeren
ruime badkamer met daglicht
Noordoostelijk balkon op ruime afstand van de aangrenzende bebouwing
SAT-installatie
1 parkeerplaats binnen dubbele garage incl. ruimte voor fietsen
1 extra parkeerplaats (voor de garage) mogelijk
De woning -
Toestand: eerste bewoning 01-04-2023
Eten/wonen 22,19 m²
Keuken 9,54 m²
Toilet 1,84 m²
Kamer 1 13,67 m²
Kamer 2 15,37 m²
Hal 8,24 m²
Badkamer 14,17 m²
Balkon 1,33 m² (=25% van de werkelijke oppervlakte: 3,8x1,4m)
Kniestokhoogte 1,00 meter
Woon-eet-keukengedeelte is gedeeltelijk open, op het zuiden gericht
Keuken: geen keukenmeubilair/inbouwkeuken, wordt door huurder verzorgd
Vloeren: vloerverwarming, tegels, modern eiken plankenlaminaat
Badkamer met daglicht: groot raam tot aan de vloer, douche, ligbad
Gastentoilet: toilet, wastafel
Balkon: platen steengrijs, stalen balustrade
Trappenhuis/vide: extra opstelmogelijkheid voor klein meubilair
Verwarming: Energiedragers - elektriciteit, warmtepomp, fotovoltaïek Vloerverwarming
Energieprestatiecertificaat -
Type energieprestatiecertificaat: certificaat op basis van de energiebehoefte
Energiedragers/energiebronnen: warmtepomp, PV-stroom, elektriciteit
Primair energiegebruik: 26,37 kWh/(m²*a)
Bouwjaar: 2023
Efficiëntiehuis: KfW 40 Plus
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meer informatie:
Het lichte appartement op de bovenste verdieping bevindt zich samen met een andere woning in een nieuwbouw met 1,5 verdiepingen: zeer rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat, direct grenzend aan een natuurrijk groen gebied/boomgaarden,
De huisarts ter plaatse is te voet in 5 min. bereikbaar, evenals de bakkerij (wo. en za. geopend). Rewe, Edeka, Kaufland, Aldi, Lidl, dm en apotheek zijn goed bereikbaar binnen een straal van ca. 10-15 minuten fietsen in aangrenzende plaatsen.
940 € 3-kamerappartement op de bovenste verdieping77731 Willstätt-Eckartsweier
2850 € Unieke luxe loft, 240 m² – wonen, kantoor of toch beide in één!77731 Willstätt
