شقة من 3 غرف في الطابق العلوي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

المبنى - منزل ويبر
بناء جديد 2023: منخفض استهلاك الطاقة A+

المرآب: موقف واحد لكل وحدة سكنية، بما في ذلك مساحة للدراجات
أمام مدخل المرآب: اختياريًا موقف واحد لكل وحدة سكنية

التجهيزات -
تقنية تهوية حديثة/ تهوية وتفريغ هواء مُتحكَّم بهما مع استعادة الحرارة
مصاريع كهربائية
إمكانية التحكم الذكي في المسكن/الأجهزة عبر التطبيق
نوافذ بلاستيكية، زجاج عازل للحرارة ثلاثي
أرضيات من البلاط واللامينيت عالي الجودة
حمام واسع بإضاءة طبيعية
شرفة شمالية شرقية على مسافة واسعة من المباني المجاورة
نظام استقبال SAT
موقف واحد داخل المرآب المزدوج، بما في ذلك مساحة للدراجات
إمكانية توفير موقف إضافي (أمام المرآب)

الشقة -
الحالة: إشغال أول 01.04.2023
المعيشة/الطعام 22,19 م²
المطبخ 9,54 م²
المرحاض 1,84 م²
الغرفة 1 13,67 م²
الغرفة 2 15,37 م²
الممر 8,24 م²
الحمام 14,17 م²
الشرفة 1,33 م² (=25% من المساحة الفعلية: 3,8x1,4م)

ارتفاع الجدار الركبي 1,00 متر
منطقة المعيشة-الطعام-المطبخ ذات تصميم شبه مفتوح، وموجهة جنوبًا
المطبخ: لا يوجد تأثيث للمطبخ/يتولى المستأجر تركيب المطبخ
الأرضيات: تدفئة أرضية، بلاط، لامينيت حديث بمظهر ألواح البلوط
الحمام بإضاءة طبيعية: نافذة كبيرة ممتدة حتى الأرض، دش، حوض استحمام
مرحاض الضيوف: مرحاض، مغسلة
الشرفة: ألواح بلون رمادي حجري، درابزين فولاذي
بيت الدرج/العلّية: إمكانية إضافية لوضع الأثاث الصغير

التدفئة: مصدر الطاقة - كهرباء، مضخة حرارية، طاقة كهروضوئية تدفئة أرضية

شهادة الطاقة -
نوع شهادة الطاقة: شهادة الاحتياج
مصادر الطاقة/مصادر الطاقة: مضخة حرارية، كهرباء كهروضوئية، كهرباء
الاحتياج إلى الطاقة الأولية: 26,37 kWh/(م²*a)
سنة البناء: 2023
منزل الكفاءة: KfW 40 Plus

الموقع

وصف الموقع

معلومات إضافية:
تقع شقة العلية المشرقة، إلى جانب شقة أخرى، في مبنى جديد من طابق ونصف: موقع هادئ جدًا في نهاية طريق مسدود، ملاصق مباشرة لمنطقة خضراء طبيعية/مروج أشجار الفاكهة،
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى طبيبة عامة في المكان خلال 5 دقائق، وكذلك إلى مخبز (مفتوح يومي الأربعاء والسبت). تقع متاجر Rewe وEdeka وKaufland وAldi وLidl وdm وصيدلية على مسافة يسهل الوصول إليها ضمن نطاق يقارب 10-15 دقيقة بالدراجة في البلدات المجاورة.