Luxe twee-onder-een-kapwoning in de villawijk van Neu-Isenburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In het exclusieve en gewilde villagebied van Neu-Isenburg Gravenbruch wordt op een te splitsen perceel van ca. 785 m² een van twee twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd op een perceeloppervlakte van ca. 392 m², die voldoet aan de hoogste eisen van modern wonen. De rechter twee-onder-een-kapwoning, met een totale oppervlakte van ca. 262 m², is verdeeld over drie niveaus: een ruime begane grond, een souterrain en een lichtovergoten bovenverdieping. De woonoppervlakte bedraagt ca. 132 m². Daarbij komen nog de overige gebruiksoppervlakken / als woonruimte bruikbare oppervlakken op de bovenverdieping en in het souterrain. De Mid-Century-bungalow uit bouwjaar 1966 wordt in het kader van een grondige renovatie tot op de kern naar een hoogwaardige nieuwbouwnorm gebracht en biedt daarmee alle voordelen van nieuwbouw – gecombineerd met de charme van een gevestigde, volwassen woonlocatie.

De begane grond presenteert zich als een open woon- en eetruimte die naadloos overgaat in een hoogwaardige, open keuken. Kamerhoge ramen en brede schuifdeuren naar het terras verbinden de woon-eetruimte met het privét terras en de op het zuiden gerichte tuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een ruime slaapkamer en een elegante badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche.

De bovenverdieping biedt dankzij de karakteristieke dakkapellen met panoramavensters een uitzonderlijke plafondhoogte en veel daglicht. Deze omvat twee verdere slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met daglicht – ideaal als privéterugtrekzone of gastenverblijf.

Het volledig uitgebouwde souterrain beschikt over een fitnessruimte, een thuiskantoor en een badkamer.
Het souterrain wordt aangevuld met een aparte bijkeuken met was- en droogruimte en de volledige installatietechniek (warmtepomp, verwarmingsinstallatie).

Locatie