| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 215 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 939 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 429.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt von beurkundeten Kaufpreis) |
Das Haus wurde 1977 nach den Entwürfen eines Architekten in massiver Bauweise erstellt. Die Wohn-/Nutzfläche von über 400 m², konnte durch die leichte Hanglage über das Erdgeschoss und die 2 Untergeschosse mit jeweils eigenen Zugängen verteilt werden. Das ermöglicht von jeder Ebene den Blick über das Lumdatal bis zum Horizont.
Von dem geräumigen Dielenbereich gelangt man in die Hauptwohneinheit mit 3 Zimmern, verteilt auf 129 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Beim Betreten geht der Blick von dem großen und sehr hellen Wohnungsflur durch die bodentiefen Fenster zum Balkon, bis in die weite Ferne. Die Wohnung bietet ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein mittleres und ein großes Schlafzimmer, eine außergewöhnlich große Wohnküche mit separatem Vorratsraum und das Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachten Balkon. Der hochwertige Kachelofen im Wohnzimmer kann auch zur Beheizung des Flurs genutzt werden.
Zur Einliegerwohnung im 1. Untergeschoss gelangt man über das beiden Wohnungen vorgelagerte Treppenhaus. Auch hier fällt der Blick beim Betreten der Wohnung zunächst über den geräumigen Flur, durch die bodentiefen Fenster und den überdachten Balkon in die weite Ferne. Die 2 Zimmer Wohnung mit 86 m² Wohnfläche auf einer Ebene, bietet das Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die Küche.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren in bestem Einvernehmen vermietet, kann aber auch freigestellt werden.
Das 2.! Untergeschoss ist durch einen extra Zugang zu betreten. Dort befinden sich 3 beheizte Räume mit Tageslicht und vorgelagertem Wintergarten. Diese wurden als Partyräume genutzt und bieten vielfältige andere Verwendungsmöglichkeiten.