Cztery wątki: zakup, wynajem, sprzedaż i wynajem. Artykuły postępują zgodnie z kolejnością, jakie pojawiają się, od pytania budżetu poprzez papierkową robotę i przeglądy do nominacji notariusza lub przekazania kluczy.
Ein Haus oder Grundstück direkt am Wasser ist selten und entsprechend begehrt. Der direkte Zugang zum See, Fluss oder Haff bringt aber besondere Risiken und Regeln mit sich. Uferlinie, Hochwasserschutz und Nutzungsrechte sollten vor dem Kauf ebenso gründlich geprüft werden wie das Gebäude.
» Czytaj więcejEin Wochenendgrundstück verspricht Natur, Ruhe und einen festen Rückzugsort. Ob Sie dort übernachten, bauen oder später dauerhaft wohnen dürfen, hängt jedoch von der rechtlichen Einordnung und den örtlichen Regeln ab. Vor dem Kauf sollten Sie deshalb mehr prüfen als Hütte, Garten und Kaufpreis.
» Czytaj więcejEin Tiny House mit Grundstück klingt nach einem überschaubaren Weg ins eigene Zuhause. In der Praxis entscheidet aber nicht allein die Größe des Hauses, ob das Projekt funktioniert. Wichtig sind vor allem das Baurecht, die Erschließung und die Frage, ob das Grundstück dauerhaft bewohnt werden darf.
» Czytaj więcej„KdU” oznacza koszty zakwaterowania i ogrzewania. Nie istnieje jednolity ogólnokrajowy limit czynszu obowiązujący we wszystkich urzędach Jobcenter. Właściwe miejscowo organy komunalne określają, jakie koszty zakwaterowania w danym obszarze porównawczym uznaje się za odpowiednie. Dlatego nie należy bez weryfikacji korzystać z ogólnokrajowych tabel znalezionych w Internecie.
» Czytaj więcejZaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania socjalnego (WBS) – mówiąc w uproszczeniu – uprawnia do ubiegania się o określone mieszkania finansowane ze środków publicznych. Nie jest ono zgodą urzędu pracy (Jobcenter) na przejęcie czynszu i nie gwarantuje również, że mieszkanie będzie dostępne. Osoby pobierające podstawowe zabezpieczenie mogą, w zależności od dochodu i liczby osób w gospodarstwie domowym, spełniać warunki uzyskania WBS.
» Czytaj więcejDodatek mieszkaniowy i świadczenie podstawowe to różne świadczenia. Dodatek mieszkaniowy jest dopłatą do kosztów mieszkaniowych dla gospodarstw domowych o niskich dochodach, które zasadniczo są w stanie samodzielnie pokrywać pozostałe koszty utrzymania. Świadczenie podstawowe na podstawie SGB II wspiera osoby zdolne do pracy i potrzebujące pomocy oraz ich wspólnotę potrzeb; co do zasady obejmuje ono, oprócz podstawowych potrzeb, również odpowiednie koszty zakwaterowania i ogrzewania.
» Czytaj więcejWspólne mieszkanie nie jest automatycznie wspólnotą potrzeb. Decydujące znaczenie ma to, czy mieszkańcy odpowiadają za siebie nawzajem i wspólnie gospodarują. W zwykłym mieszkaniu współdzielonym koszty zakwaterowania są co do zasady rozpatrywane według umownego udziału w czynszu lub uzgodnionej kwoty podnajmu.
» Czytaj więcejOsoba pobierająca świadczenie z tytułu podstawowego zabezpieczenia, która potrzebuje większego mieszkania, powinna odpowiednio wcześnie omówić przeprowadzkę z urzędem pracy. Dodatkowe zapotrzebowanie na pomieszczenie może wynikać na przykład z narodzin dziecka, separacji lub przyjęcia dziecka do gospodarstwa domowego. Decydująca nie jest wyłącznie liczba metrów kwadratowych: urząd pracy sprawdza koszty zakwaterowania i ogrzewania zgodnie z lokalnymi zasadami oraz konkretną wielkością gospodarstwa domowego.
» Czytaj więcejZaległości czynszowych nigdy nie należy ignorować. Osoba, która otrzyma wezwanie do zapłaty, wypowiedzenie umowy lub pozew o eksmisję, powinna niezwłocznie skontaktować się z Jobcenter, gminną pomocą kryzysową ds. mieszkaniowych oraz poradnią dla osób zadłużonych. Federalna Agencja Pracy wyraźnie wskazuje zaległości czynszowe i groźbę utraty mieszkania jako powód do rozmowy doradczej.
» Czytaj więcejPoszukiwanie mieszkania przy otrzymywaniu świadczenia z tytułu podstawowego zabezpieczenia wymaga dobrego przygotowania. Wielu wynajmujących chce zobaczyć dokumenty potwierdzające finansowanie. Jobcenter nie pokrywa jednak automatycznie odpowiednich kosztów każdego mieszkania. Przed podpisaniem umowy należy sprawdzić konkretną ofertę mieszkaniową w przyszłym właściwym Jobcenter.
» Czytaj więcejUrząd pracy uwzględnia koszty ogrzewania jako część zapotrzebowania na zakwaterowanie i ogrzewanie, o ile są one odpowiednie. W przeciwieństwie do energii elektrycznej na potrzeby gospodarstwa domowego koszty ogrzewania nie wchodzą w skład ogólnego świadczenia podstawowego. Ocena zależy od powierzchni mieszkalnej, rodzaju ogrzewania, stanu budynku, zużycia i lokalnych wartości orientacyjnych.
» Czytaj więcejPierwsze wyposażenie jest jednorazowym świadczeniem dla osób, które po raz pierwszy urządzają własne gospodarstwo domowe i nie mogą pokryć potrzeb z własnych środków. Podstawą prawną jest § 24 ustęp 3 SGB II. W języku potocznym wiele osób nadal szuka informacji pod hasłem „wyposażenie mieszkania z Hartz 4”; od lipca 2026 roku bieżące świadczenie nazywa się zasiłkiem podstawowym.
» Czytaj więcejOsoby szukające informacji pod hasłami „mieszkanie Hartz 4 prąd” lub „czy Jobcenter płaci za internet?” muszą rozróżnić koszty zakwaterowania od miesięcznego świadczenia podstawowego. Jobcenter uwzględnia odpowiedni czynsz, zimne koszty eksploatacyjne i ogrzewanie. Prąd gospodarstwa domowego zasadniczo nie należy do kosztów zakwaterowania, lecz do świadczenia podstawowego. Internet i telefon również opłaca się ze świadczenia podstawowego.
» Czytaj więcejPo upływie okresu karencji Jobcenter może wezwać do obniżenia kosztów zakwaterowania, jeśli zgodnie z lokalnymi zasadami są one nadmiernie wysokie. Pismo musi wskazywać, jakie koszty uznaje się za odpowiednie oraz do kiedy oczekuje się ich obniżenia. Wezwanie nie oznacza jeszcze natychmiastowego wypowiedzenia ani automatycznego nakazu przeprowadzki.
» Czytaj więcejDla osób poniżej 25. roku życia przy wyprowadzce z domu rodzinnego obowiązują szczególne zasady. Urząd pracy co do zasady pokrywa koszty zakwaterowania tylko wtedy, gdy istnieje ważny powód i uzyskasz jego zgodę przed zawarciem umowy najmu. Samo pragnienie większej niezależności zwykle nie wystarcza.
» Czytaj więcejRozliczenie kosztów dodatkowych może skutkować dopłatą lub powstaniem nadpłaty. Osoby pobierające świadczenie z tytułu zabezpieczenia podstawowego powinny niezwłocznie przekazać rozliczenie do Jobcenter i nie oceniać samodzielnie, czy zostanie ono przejęte. Co do zasady uznawane są wyłącznie koszty zakwaterowania i ogrzewania podlegające uwzględnieniu.
» Czytaj więcejZazwyczaj osoby uprawnione do świadczeń otrzymują zatwierdzone koszty zakwaterowania wraz ze świadczeniem i same opłacają czynsz. Na wniosek Jobcenter może przelewać czynsz bezpośrednio wynajmującemu. W określonych przypadkach płatność bezpośrednia może zostać również nakazana, na przykład gdy istnieją zaległości czynszowe lub nie jest zagwarantowane wykorzystanie środków zgodnie z przeznaczeniem.
» Czytaj więcejPrzeprowadzka może stać się konieczna, gdy dotychczasowe mieszkanie jest zbyt drogie, za małe lub nie nadaje się już do zamieszkania. Jobcenter może pokryć niezbędne koszty znalezienia mieszkania, przeprowadzki i podróży. Nie ma jednak automatycznego zwrotu kosztów. Decydujące znaczenie mają konieczność przeprowadzki, odpowiedniość nowego mieszkania oraz złożenie wniosku przed powstaniem kosztów.
» Czytaj więcejKaucja za najem może uniemożliwić przeprowadzkę mimo przyznania świadczenia. Jobcenter może, pod pewnymi warunkami, przejąć kaucję w formie pożyczki. Nie istnieje jednak ogólne prawo do każdego wybranego mieszkania. Od lipca 2026 r. zasada obowiązuje w związku ze świadczeniem Grundsicherung; starsze poradniki nadal mówią o Bürgergeld lub Hartz 4.
» Czytaj więcejZnalezienie mieszkania jest trudne, szczególnie gdy wynajmujący wymagają szybkiego podpisu. Mimo to osoba pobierająca Bürgergeld – od 1 lipca 2026 r. Grundsicherungsgeld – powinna podpisać umowę najmu dopiero po sprawdzeniu i potwierdzeniu kosztów przez właściwy Jobcenter. § 22 ustęp 4 SGB II wymaga, aby osoba uprawniona do świadczeń uzyskała zapewnienie przed zawarciem umowy.
» Czytaj więcejOferta mieszkaniowa jest zazwyczaj najważniejszym dowodem, zanim Jobcenter oceni nowe mieszkanie. Nie jest jeszcze umową najmu. Wynajmujący mogą wypełnić kartę danych; alternatywnie, zależnie od Jobcenter, wystarczy szczegółowa oferta z potwierdzeniem wynajmującego. Wcześniej proszę zapytać o właściwy formularz.
» Czytaj więcejNa pytanie „Jak wysoki może być czynsz przy Hartz 4?” można odpowiedzieć tylko z uwzględnieniem miejsca zamieszkania i liczby osób w gospodarstwie domowym. Od lipca 2026 r. aktualne określenie świadczenia brzmi Grundsicherungsgeld. Kluczowa zasada znajduje się w § 22 SGB II: Rzeczywiste wydatki na zakwaterowanie i ogrzewanie są uznawane, o ile są odpowiednie.
» Czytaj więcejOsoby, które wyszukują hasła „Hartz 4 płaci za mieszkanie” lub „Jobcenter pokrywa czynsz”, od 1 lipca 2026 r. mają na myśli zazwyczaj świadczenie Grundsicherungsgeld. Grundsicherungsgeld zastąpiło Bürgergeld, jednak wiele formularzy i haseł wyszukiwania będzie jeszcze przez pewien czas używanych. Jobcenter zasadniczo uwzględnia koszty zakwaterowania i ogrzewania jako odrębną potrzebę – jednak wyłącznie zgodnie z przepisami prawa i zasadami lokalnymi.
» Czytaj więcejPiękny salon i zadbany ogród niewiele mówią o tym, czy dom jest wart swojej ceny. Podczas oględzin kupujący muszą jednocześnie ocenić stan konstrukcji budynku, bieżące koszty, dokumenty i lokalizację. Ta lista kontrolna oględzin domu prowadzi Państwa od pierwszego obchodu aż do drugich oględzin i pokazuje, jakie pytania należy zadać sprzedającemu.
» Czytaj więcejIn NRW zahlen Sie bei 400.000 Euro Kaufpreis 26.000 Euro Grunderwerbsteuer. In Bayern bei gleichem Preis 14.000 Euro. Der Satz liegt je nach Land zwischen 3,5 und 6,5 Prozent und ist oft der größte Posten über dem Kaufpreis.
» Czytaj więcejOb Miete oder Kauf finanziell besser abschneidet, lässt sich nicht pauschal sagen. Es hängt von Kaufpreis, Zins, Eigenkapital, vergleichbarer Miete und davon ab, wie sich Werte und Mieten entwickeln. Auf TraumImmo können Sie die Annahmen selbst setzen und zwei Vermögen über denselben Zeitraum gegenüberstellen.
» Czytaj więcejMiędzy podpisaniem notarialnej umowy kupna a dniem, w którym zostaną Państwo oficjalnie wpisani jako właściciele do księgi wieczystej, często mija kilka miesięcy. W tym okresie pod względem prawnym właścicielem nieruchomości nadal pozostaje sprzedający – i właśnie tutaj zastosowanie ma zastrzeżenie przeniesienia własności. Zabezpiecza ono Państwa roszczenie dotyczące nieruchomości i dlatego należy do najważniejszych elementów każdego zakupu nieruchomości. Wyjaśniamy, jak działa, ile kosztuje i czym różni się od przeniesienia własności.
» Czytaj więcejNiemal każda nieruchomość finansowana kredytem ma wpisane zabezpieczenie hipoteczne w księdze wieczystej – i nie znika ono samo z siebie po spłacie kredytu. Dla sprzedających staje się to tematem najpóźniej wtedy, gdy kupujący żąda księgi wieczystej „wolnej od obciążeń”. Wyjaśniamy, co zabezpiecza zabezpieczenie hipoteczne, czym różni się ono od hipoteki oraz jak przy sprzedaży bez prowizji spłacić lub wykreślić wpisane zabezpieczenie hipoteczne.
» Czytaj więcejOsoby, które sprzedają nieruchomość bez pośrednika, oszczędzają prowizję pośrednika wynoszącą często kilka tysięcy euro – w zamian organizują jednak całą sprzedaż samodzielnie. Przy odpowiednim przygotowaniu sprzedaż prywatna jest dla większości właścicieli możliwa do przeprowadzenia. Pokażemy Państwu krok po kroku, jak postępować przy sprzedaży bez pośrednika, jakich dokumentów potrzebują Państwo i jakich błędów należy unikać.
» Czytaj więcejWynajmowane mieszkanie mogą Państwo sprzedać w dowolnym momencie – umowa najmu pozostaje przy tym niezmieniona, a najemca nie musi się wyprowadzać. Kluczowa zasada brzmi „sprzedaż nie przerywa najmu”: kupujący przejmuje mieszkanie wraz z najemcą i wstępuje w istniejącą umowę najmu. Wyjaśniamy, co oznacza to pod względem prawnym, kto może być kupującym i jak właściwie przygotować sprzedaż przy trwającym stosunku najmu.
» Czytaj więcejEin freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen ist mehr als das Inserieren von vier Wänden: Der Wert hängt stark an Lage und Grundstück, viele Unterlagen müssen vollständig vorliegen, und steuerlich gelten eigene Regeln. Wir führen Sie durch Bewertung, Unterlagen und Ablauf – und zeigen, was das klassische Einfamilienhaus von Reihenhaus, Doppelhaushälfte und Mehrfamilienhaus unterscheidet.
» Czytaj więcejOsoba sprzedająca mieszkanie własnościowe przenosi nie tylko cztery ściany, lecz jednocześnie udział we wspólnocie właścicieli lokali (WEG). Sprawia to, że sprzedaż jest bardziej wymagająca niż w przypadku wolnostojącego domu: na pierwszy plan wysuwają się deklaracja podziału, opłaty na utrzymanie nieruchomości, protokoły zebrań oraz fundusz remontowy. Krok po kroku pokażemy Państwu, na co należy zwrócić uwagę przy sprzedaży mieszkania własnościowego, jakich dokumentów oczekują kupujący i jakie szczególne okoliczności należy uwzględnić.
» Czytaj więcejKto sprzedaje nieruchomość w Berlinie, działa na jednym z najbardziej dynamicznych, a zarazem najsilniej regulowanych rynków w Niemczech. Od realistycznej wyceny przez ochronę charakteru dzielnicy i podatek od nabycia nieruchomości aż po wizytę u notariusza należy uwzględnić kilka szczególnych kwestii. Ten przegląd prowadzi Państwa przez cały proces sprzedaży i odsyła do naszych szczegółowych poradników dotyczących każdego poszczególnego etapu.
» Czytaj więcejNadrenia Północna-Westfalia pobiera, wynoszącą 6,5 procent, najwyższą stawkę podatku od nabycia nieruchomości w Niemczech – i to niezmiennie od 1 stycznia 2015 r. Przy cenie zakupu wynoszącej 400.000 euro oznacza to dodatkowe 26.000 euro, które trzeba zapłacić oprócz ceny zakupu. Wyjaśniamy, jak obliczany jest podatek, ile kosztuje przy typowych cenach zakupu między Zagłębiem Ruhry a pasem nadreńskim oraz gdzie można legalnie zaoszczędzić.
» Czytaj więcejKto w 2026 roku kupuje nieruchomość w Bawarii, płaci 3,5 procent podatku od nabycia nieruchomości – najniższą stawkę spośród wszystkich 16 krajów związkowych. Żaden kraj związkowy nie jest tańszy, a Bawaria utrzymuje tę wartość bez zmian od 1997 roku. Wyjaśniamy, dlaczego przy zakupie Wolne Państwo Bawaria jest znacznie tańsze niż na przykład Nadrenia Północna-Westfalia, oraz obliczamy podatek krok po kroku na podstawie konkretnej ceny zakupu.
» Czytaj więcejKaum jemand bezahlt eine Immobilie aus der Portokasse – die meisten Käufer nehmen einen Kredit auf, den sie über Jahrzehnte zurückzahlen. Doch was steckt hinter Begriffen wie Sollzins, Tilgung und Zinsbindung, und wie entsteht daraus die monatliche Rate? Wir erklären Ihnen die Bausteine eines klassischen Immobilienkredits Schritt für Schritt und zeigen an einem Rechenbeispiel, wie sie zusammenspielen.
» Czytaj więcejZum Kaufpreis kommen Steuer, Notar, Grundbuch und oft Makler. Mit den Standardwerten unseres Rechners liegen Sie oft irgendwo zwischen 5 und 12 Prozent. Eine teure Provision oder extra Vorgänge schieben die Quote nach oben. Die Bank will dieses Geld oft als echtes Eigenkapital sehen.
» Czytaj więcejSaksonia w 2026 roku należy do najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości we wschodnich Niemczech. Zwłaszcza w Lipsku i Dreźnie spotykają się rosnąca liczba ludności, ograniczona podaż i ponownie rosnący popyt – to korzystny moment dla właścicieli, którzy chcą sprzedać nieruchomość. Pokażemy Państwu, jak skorzystać z boomu w saksońskich metropoliach, na co zwrócić uwagę przy ustalaniu ceny, podatkach i dokumentach oraz jak sprzedawać bez prowizji, nie oddając połowy wynagrodzenia pośrednika.
» Czytaj więcejKto sprzedaje wynajmowaną lub stojącą pustą nieruchomość, może uzyskać zysk bez podatku – ale dopiero po upływie dziesięcioletniego okresu spekulacyjnego. O początku i końcu tego okresu nie decyduje wpis do księgi wieczystej, lecz dzień poświadczenia notarialnego. Pokażemy Państwu, która data ma znaczenie, jak obliczyć okres co do dnia i od kiedy można sprzedawać bez podatku.
» Czytaj więcejNiezależnie od tego, czy chodzi o dom szachulcowy nad Mozelą, mieszkanie w mieście w Moguncji czy posiadłość winiarską przy Südliche Weinstraße – osoby sprzedające nieruchomość w Nadrenii-Palatynacie spotykają się z rynkiem o wyraźnych różnicach regionalnych. Między drogą stolicą kraju związkowego a korzystnymi cenowo wyżynami Eifel różnica może z łatwością wynosić kilka tysięcy euro za metr kwadratowy. Pokażemy Państwu, jak realistycznie ustalić cenę, jakie dokumenty i podatki mają znaczenie w Nadrenii-Palatynacie oraz jak krok po kroku przeprowadzić sprzedaż bez prowizji i bez pośrednika.
» Czytaj więcejRegion Ren-Men należy do najbardziej poszukiwanych rynków nieruchomości w Niemczech – osoby sprzedające nieruchomość spotykają tu zainteresowanych dysponujących dużymi środkami, ale także wysokie wymagania dotyczące lokalizacji i wyposażenia. Jednocześnie stosunkowo wysoki podatek od nabycia nieruchomości w wysokości 6 procent oraz nowy Hessengeld kształtują rynek jak w niewielu innych krajach związkowych. Pokażemy Państwu, jak skutecznie i bez prowizji sprzedać nieruchomość w Hesji, na co szczególnie zwrócić uwagę w okolicach Frankfurtu oraz jakie kroki należy podjąć do terminu u notariusza.
» Czytaj więcejDolna Saksonia to kraj związkowy pełen kontrastów: między poszukiwaną stolicą landu Hanowerem a rozległymi regionami wiejskimi od Fryzji Wschodniej po Harz cena za metr kwadratowy często różni się o kilka tysięcy euro. Kto tutaj sprzedaje, potrzebuje przede wszystkim realistycznej ceny dopasowanej do lokalizacji – a przy sprzedaży prywatnej może dodatkowo zaoszczędzić prowizję pośrednika. Pokazujemy, na co zwrócić uwagę przy sprzedaży nieruchomości w Dolnej Saksonii w 2026 roku.
» Czytaj więcejBadenia-Wirtembergia należy do najsilniejszych gospodarczo regionów Niemiec – rynek nieruchomości między aglomeracją Stuttgartu, trójkątem Ren-Neckar a Jeziorem Bodeńskim pozostaje atrakcyjny. Kto tutaj sprzedaje, może zaoszczędzić kilka tysięcy euro dzięki sprzedaży prywatnej bez prowizji i zachować kontrolę nad całym procesem. Pokazujemy, na co zwrócić uwagę podczas sprzedaży w regionie – od regionalnego ustalenia ceny, przez nowy podatek gruntowy landu, aż po wizytę u notariusza.
» Czytaj więcejBawaria jest najdroższym rynkiem nieruchomości w Niemczech – a zarazem jednym z najbardziej atrakcyjnych dla sprzedających. Niezależnie od tego, czy chodzi o Monachium, jego przedmieścia czy wiejski region tego kraju związkowego: kto tutaj sprzedaje, korzysta z wysokich cen, najniższego w skali całych Niemiec podatku od nabycia nieruchomości oraz zazwyczaj stabilnego popytu. Pokazujemy, co wyróżnia sprzedaż na południu i jak osiągnąć cel także bez pośrednika.
» Czytaj więcejNadrenia Północna-Westfalia, licząca około 18 milionów mieszkańców, jest najbardziej zaludnionym krajem związkowym i jednym z najbardziej aktywnych rynków nieruchomości w Niemczech. Jednak NRW nie jest jednolitym rynkiem: między drogim pasem nadreńskim a tańszym Zagłębiem Ruhry często występuje różnica kilku tysięcy euro za metr kwadratowy. Pokażemy Państwu, na co zwrócić uwagę przy sprzedaży w NRW, jakie koszty się pojawiają oraz jak sprzedać nieruchomość bez prowizji.
» Czytaj więcejKażdy, kto kupuje nieruchomość w Bremie lub Bremerhaven, od 1 lipca 2025 r. płaci podatek od nabycia nieruchomości w wysokości 5,5 procent ceny zakupu. Jest to zatem jedna z największych pozycji wśród kosztów dodatkowych zakupu – przy cenie zakupu wynoszącej 400 000 euro jest to 22 000 euro. Wyjaśniamy, jak dokładnie kształtuje się podatek w mieście-kraju związkowym, jak go obliczyć oraz w jakich przypadkach podatek ten całkowicie odpada.
» Czytaj więcejKażdy, kto kupuje w Kraju Saary dom lub mieszkanie własnościowe, płaci przy stawce 6,5 procent jedną z najwyższych stawek podatku od nabycia nieruchomości w całych Niemczech. Przy typowej cenie zakupu wynoszącej 300.000 euro jest to prawie 20.000 euro samego podatku – dodatkowo do kosztów notariusza, księgi wieczystej i finansowania. Wyjaśniamy, jak ustalono tę stawkę, obliczamy podatek na konkretnych przykładach i pokazujemy, w których miejscach można legalnie zaoszczędzić.
» Czytaj więcejKto sprzedaje nieruchomość z zyskiem w okresie objętym podatkiem od spekulacji, płaci od tego podatek – opodatkowaniu podlega jednak nie cena sprzedaży, lecz wyłącznie zysk ze sprzedaży. Wysokość podatku od spekulacji zależy zatem od dwóch czynników: wysokości tego zysku oraz Państwa osobistej stawki podatkowej. Pokażemy, jak ustalić podlegający opodatkowaniu zysk, jaka stawka podatkowa ma zastosowanie i jak wygląda konkretne przykładowe wyliczenie.
» Czytaj więcejKto kupuje nieruchomość w Meklemburgii-Pomorzu Przednim, płaci 6,0 procent podatku od nabycia nieruchomości od ceny zakupu – jedną z wyższych stawek w Niemczech. W przypadku mieszkania wakacyjnego nad Bałtykiem za 300.000 euro jest to 18.000 euro, które trzeba zapłacić dodatkowo do ceny zakupu. Wyjaśniamy, jak oblicza się podatek, kiedy należy go zapłacić i na co szczególnie powinni zwrócić uwagę nabywcy nieruchomości mieszkalnych i wakacyjnych.
» Czytaj więcejKażdy, kto kupuje nieruchomość w Hamburgu, płaci od 1 stycznia 2023 roku podatek od nabycia nieruchomości w wysokości 5,5 procent – wcześniej było to 4,5 procent. Przy wysokich cenach zakupu w Hamburgu ten jeden punkt procentowy szybko oznacza kilka tysięcy euro. Wyjaśniamy, ile dokładnie wynosi dziś podatek, jak go obliczyć oraz w jakich miejscach można legalnie zaoszczędzić.
» Czytaj więcej