| Living Area ca. | 147 m² |
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| Property Area | 147 m² |
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| Selling Price | 50.000 € |
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| Courtage | 7,14% (7,14% inkl. 19% MwSt.) |
Zum Verkauf steht ein Dachgeschossrohling eines Berliner Altbaus aus dem Jahre 1900 direkt am Görlitzer Park. Da der Bezirk jeden Ausbau mit einem Urteil in zweiter Instanz untersagt hat, wurde (bisher) keine Baugenehmigung erteilt. Der Käufer dieses Rohlings sollte Immobilien-Profi sein und sich mit ähnlichen Fällen auskennen, um entsprechend handeln zu können. Im zu schließenden Kaufvertrag wird es eine sogenannte "Mehrerlösklausel" geben. Dies bedeutet, sollte der neue Eigentümer eine Baugenehmigung für einen Dachausbau erteilt bekommen, wird eine zusätzliche Summe i.H.v. 75.000,00 € an den Verkäufer fällig. Andernfalls bleibt es bei einem Kaufpreis von 50.000,00 €. Bei der Einheit handelt es sich um Teileigentum.