Sanierungsbedürfiges Wochenendhaus im Wald!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Sanierungsbedürftiges Wochenendhaus in ruhiger Lage!

Eins der letzten Grundstücke mit einem Wochenendhaus im Wald, dass frei planbar ist.

Ein ca. 2000 m² Grundstück mit einem ca. 31 m² Holzhaus, dass auf einem Fundament steht, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Bei der Gestaltung des Hauses können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Eine Erweiterung ist möglich.

Das Bad/WC ist nicht zeitgemäß und muss neu ausgebaut werden.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Das Schmutzwasser fließt aktuell in eine Abwassergrube und wird durch die Stadtwerke entsorgt.

Durch die idyllische Lage können Körper und Geist an diesem Ort zur Ruhe kommen.
Ob zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung.


Für das Grundstück muss ein Erbbaupachtvertrag mit dem Grundstückseigentümer über 75 Jahre abgeschlossen werden.
Jährliche Erbpacht 2000 Euro.

Die Stadt Oerlinghausen wird das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen.
Dafür müssen 15.000 Euro auf ein Treuhandkonto hinterlegt werden.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Lipperreihe ist ein Ortsteil von Oerlinghausen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort hat 3259 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock, Augustdorf und Oerlinghausen.

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.

Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die wichtigsten Details des Hauses im Überblick:

- Sehr gute und ruhige Lage
- Stellplatz
- Sanierung oder Neuaufbau erforderlich
- Freie Gestaltungmöglichkeit
- Gasheizung und Kamin
- Ca. 2000 m² Grundstück
- Erbbaurechtsvertrag 75 Jahre - 2000 Euro / Jahr
- ca. 31 m² Wohnfläche
- Dauernutzung geduldet , Erstwohnsitz aktuell nicht möglich
- Jegliche Art von Gewerbe und Vermietung ist nicht gestattet
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Internetportal klicken.
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