Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
2. Badezimmer
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 123 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Deposit | 4200€ |
Diese großzügige, helle 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 123 m²) liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hilden.
Durch den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche entsteht ein wunderbar großzügiges Raumgefühl - ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Ein besonderes Plus sind die zwei überdachte Loggien, die zu jeder Tageszeit Sonne und Platz zum Entspannen bieten.
Die Ausstattung im Überblick:
- Echtholzparkett in den Wohnräumen, Naturstein im Eingangsbereich
- Moderne Einbauküche inkl. Markengeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle)
- Zwei Badezimmer mit Tageslicht: Hauptbad mit Wanne und Dusche, zweites Bad mit Dusche
- Zwei überdachte Loggien, großzügig geschnitten
- Abschließbare Einzelgarage mit Fernbedienung
- Großes eigenes Kellerabteil
- Doppelt verglaste Isolierfenster, Zentralheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten)
Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Wir wünschen uns ein langfristiges, harmonisches Mietverhältnis und setzen ein gesichertes Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Für eine zügige Bearbeitung freuen wir uns über eine kurze Vorstellung:
- Wie viele Personen ziehen ein?
- Welche Tätigkeit üben Sie aus?
- Ab wann ist der Einzug geplant?
Die zentrumsnahe Lage verbindet kurze Wege mit guter Erreichbarkeit: Die attraktive Hildener Fußgängerzone mit Boutiquen, Cafés, Ärzten und Supermärkten erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso Schulen und Kitas. Für Erholung sorgen der nahe Stadtwald sowie die Bäder "Hildorado" und das Waldbad.
Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die A46 und A3 - Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind gut erreichbar. ÖPNV und Naherholungsgebiete wie der Unterbacher See liegen ebenfalls in bequemer Reichweite.
Im Umkreis: Apotheke, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, ÖPNV.
