About this dream house
Property Description
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus auf drei Etagen in Erkelenz. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer ist mit Ankleideraum), 1 großes Wohn,-Esszimmer, 2 Bäder und 1 Gäste WC. Desweiteren gibt es noch ein Wasch,-Technikraum und 2 kleine Abstellkammer.
Die letzte große Modernisierung fand im Jahr 2013 statt, wobei zwischen 2013 und 2019 immer wieder Erneuerungen stattfanden. Somit präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen bzw. modernen Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und besteht aus Fliesen- und Laminatböden. Eine Garage und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum und zusätzlichen Komfort. Das Haus ist barrierefrei und verfügt einen Garten sowie eine große überdachte geflieste Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Insgesamt bietet das Haus eine ideale Wohngelegenheit für große Familien.
Die Stadt Erkelenz befindet sich in Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Heinsberg. Sie ist umgeben von zahlreichen kleineren Ortschaften und liegt etwa 15 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Erkelenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangt.
Erkelenz bietet seinen Bewohnern eine ländliche Umgebung mit viel Natur und zahlreichen Naherholungsgebieten. Die Stadt verfügt über ein breites kulturelles Angebot, unter anderem mit einem Theater, einer Stadtbücherei und verschiedenen Museen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Sportvereine und -anlagen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause sind, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt genießen möchten.
Baujahr: 2012, Massivbauweise
Dach: Betonsteinpfannen, neueste Wärmedämmung.
Fenster: Kunststofffenster 2-fach isolierverglast, mit elektrisch betriebenen Rollläden
Innentüren: Holzrahmen und -Türen: weiß foliert mit Kassettenoptik.
Fußböden: gefliest, in Schlafzimmern Laminat, Fußbodenheizung
Badezimmer I: Badewanne, separate Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen.
Gäste-WC: WC und Waschbecken, weiße Sanitärkeramik, Fliesen, wie im Badezimmer.
Badezimmer II: Dusche, Waschtisch, weiße Sanitärkeramik, moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen.
Heizung: Fa. LG Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor
Treppen: Holztreppen
Innenbeleuchtung: LED Spots
Terrasse: gefliest und überdacht
Garten
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Besichtigen Sie die Immobilie auch im 3D - Rundgang:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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