| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 19 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Rent | 487 € |
|---|---|
| Selling Price | 145.000 € |
| Courtage | 4,248% (3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.) |
Dieses ca. 19,25 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 2016 erbauten, neuwertigen Wohngebäudes und ist vermietet. Die Einheit überzeugt durch ihre moderne, durchdachte Möblierung, eine gehobene Ausstattung sowie die komfortable Erreichbarkeit über den Personenaufzug.
Das Apartment ist ideal für Singles, Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte, sofort nutzbare Einheit in urbaner Berliner Lage suchen. Der Grundriss ist effizient gestaltet: Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Kochen sind auf kleinem Raum funktional miteinander verbunden. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Möblierung mit Bett, Arbeitsplatz, Stauraum und Einbauküche einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand ermöglicht.
Das moderne Duschbad ist hell und zeitgemäß ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen im Haupthaus, darunter eine Lounge, eine Gemeinschaftsküche, Terrassenbereiche, Waschsalons sowie ein Fitnessraum. Auch das Sicherheitskonzept mit Videoüberwachung, Security-Service in den Nachtzeiten und stundenweisem Concierge-Service mit Paketannahme unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnanlage.
Für Kapitalanleger eröffnet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit:
Das Apartment ist aktuell für € 487,00 netto monatlich vermietet, die Miete erhöht sich ab 01.09.2026 auf netto monatlich € 600,00 mit einer 2 % igen Staffel die jährlich jeweils ab 1. September greift.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem kompakten, modernen Apartment in Berlin-Wedding.