| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 48 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 354 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 580 € |
|---|---|
| Total Rent | 774 € |
| Selling Price | 130.000 € |
| Courtage | 3,57% |
Bereits vermietet, 6.960 € Jahreskaltmiete und zwei zusätzliche Räume direkt gegenüber der Wohnung – diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hornberg bietet deutlich mehr als auf den ersten Blick ersichtlich. Für Kapitalanleger, die Wert auf sofortige Einnahmen und echten Nutzwert legen, ist das ein starkes Gesamtpaket.
Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobeplatz erschließt alle Räume auf direktem Weg. Das angrenzende Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für eine freundliche Alltagsatmosphäre. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit seinen zahlreichen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Der direkt angrenzende Ess- und Küchenbereich schafft kurze Wege und ergänzt den Wohnbereich sinnvoll. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot mit zusätzlichem Stauraum ab.
Das besondere Highlight sind zwei vollständig ausgebaute Zusatzräume direkt gegenüber der Wohnung – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume und damit ein seltener Mehrwert, der diese Einheit klar von vergleichbaren Wohnungen abhebt. Sprechen Sie uns gerne an.
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