Gebäude außen
008 Büro
010 Besprechungsraum
Gebäude innen
012 Küche
Büro ca 48 m2
010 Besprechungsraum
008 Büro
011 Büro
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 1 |
| Rent | 5950 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Im 5. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der Singerstraße 109 erwartet Sie eine großzügige Büroeinheit mit rund 441 m² Gesamtfläche. Die Aufteilung umfasst einen großen Hauptraum mit ca. 320 m², ergänzt durch drei weitere Räume mit ca. 24 m², 26 m² und 48 m². Die Fläche wird unmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Teams, Kanzleien, Agenturen oder Unternehmen, die großzügige Arbeitsbereiche mit separaten Besprechungs- oder Rückzugsräumen kombinieren möchten. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.
Die Einheit wird unmöbliert vermietet. Decke und Boden sind geräuschdämmend. Neben der flexiblen Raumaufteilung bietet sie moderne LED-Panels mit Tageslichtausrichtung sowie eine voll ausgestattete Teeküche mit Mikrowelle, Herdplatte, Geschirrspüler und Mini-Backofen. Glasfaser-Internet mit bis zu 100 Mbit/s sorgt für eine zuverlässige digitale Anbindung. Separate Damen- und Herren-WCs mit zwei Kabinen und Pissoirs sind ebenfalls vorhanden.
Die Fläche steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung. Die Nebenkosten belaufen sich auf 2,50€/m², Gesamtmiete beläuft sich auf 7.052,50€ zzgl. MwSt.. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt zwei Nettomieten. Ein Vertrag mit fünfjähriger Mietdauer ist ebenfalls möglich. Es gilt eine Indexmiete.
Die Bürofläche liegt zentral in Berlin-Mitte, dabei ruhig gelegen mit Blick auf den Innenhof und Wohngebäude. Die U-Bahn-Station Schillingstraße (U5) und der S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke sind jeweils in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar. Der Alexanderplatz ist nur 15 Laufminuten entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Cafés und Imbissmöglichkeiten.
