| Living Area ca. | 42 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Property Area | 42 m² |
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| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 109.500 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1929 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42,4 m² eine funktionale und gut geschnittene Wohnfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein Balkon bzw. eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitlose, funktionale Ausstattung. Besonders praktisch sind die vorhandenen Außenjalousien, die zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Ein Kellerabteil sorgt zudem für weiteren Stauraum.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit, der kompakten Wohnungsgröße und der attraktiven Lage bietet diese Eigentumswohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit auf dem Leipziger Immobilienmarkt dar.