| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 480 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 379.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einem großzügigen Grundstück mit viel Privatsphäre. In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Rees gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten suchen.
Grundstück:
Das ca. 480 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dank der umlaufenden Hecken ein hohes Maß an Privatsphäre. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Markise – der ideale Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Baujahr:
Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in solider Massivbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert.
Wohnfläche:
Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur.
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
Keller:
Vorratsraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum.
Stellplätze
Garage, zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage
Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen in angenehmer Umgebung und vereint Komfort, Ruhe sowie eine hervorragende Lage.