| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 40 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 450 € |
|---|---|
| Selling Price | 120.000 € |
| Courtage | 4.462,-€ |
Zum Verkauf steht eine geräumige Single-Wohnung, diese befindet sich im 1 .OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 40 m² Fläche um sich zu entfalten.
Ausstattung:
- Abgetrennter Schlafbereich
- praktisches Raumkonzept
- Modernisierung 2024
- Einbauküche
- kleiner Rundbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller im UG
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt wodurch die vorhandene Wohnfläche ideal genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, mit Wandschrank, dahinter befindet sich das innenliegende Bad. Der Zutritt zum Hauptraum erfolgt über eine große Glastür. Im Wohnraum befindet sich ein abgetrennter Schlafbereich sowie ein große offene Wohnküche mit Zugang zum Rundbalkon.
Im Jahr 2024 wurde die Einheit umfassend modernisiert:
- Laminat als Fußbodenbelag
- Moderne Sanitärgegenstände
- großformatige Fließen
- Deckenspots im Bad
- Einbauküche
Seit dem 01.02.2025 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Rendite von 5,1% , wodurch Sie sich als hervorragende Kapitalanlage präsentiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragen-Stellplatz und einen Balkon.
Sie sind interessiert? Dann kommen Sie gerne auf uns zu!
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